2023年住房抵押担保贷款合同范文

第页共页2023年住房抵押担保贷款合同范文住房抵押担保贷款合同甲方（借款人）：________________（姓名）、_________________（身份证号码）乙方（贷款机构）：________________（公司名称）丙方（保证人）：________________（姓名）、_________________（身份证号码）合同编号：________________根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》以及有关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，就甲方向乙方申请借款，并提供住房作为担保进行抵押的事宜达成如下条款：第一章借款基本信息第一条借款金额甲方向乙方借款金额为人民币____________元整（大写：_______________________________________元整）。第二条借款用途借款用途为（具体描述借款用途，如购买房产、装修房屋、教育费用等）。第三条借款期限借款期限为________年（具体描述借款期限，如1年、10年等），自合同签署之日起计算。第四条还款方式甲方按照如下方式偿还本金和利息：（1）按月等额本息还款：每月应还等额本金及利息为___________元整（具体金额）；（2）按月等额本金还款：每月应还本金___________元整（具体金额）及利息。第五条贷款利率借款利率为________%（具体借款利率），根据中国人民银行公布的基准利率变动情况，借款利率可能发生变动。第二章甲方的权利与义务第六条甲方的权利1.申请借款，并获得贷款额度；2.使用借款额度，按照借款用途进行支出；3.在合同约定的借款期限内偿还本金和利息；4.申请提前还款，但需支付提前还款违约金；5.查询借款信息。第七条甲方的义务1.按照借款合同约定的借款期限和还款方式按时偿还本金和利息；2.不得将借款用于与合同约定用途不符的其他事项；3.在丙方提供保证的情况下，保证住房不动产权属清晰、有效，并保持抵押物的完好，不得处分、转让、变更抵押物；4.向乙方提供真实、合法、准确的个人信息和财务状况。第三章乙方的权利与义务第八条乙方的权利1.审核申请并决定是否同意借款；2.授予借款金额，并将款项划入甲方指定的账户；3.要求甲方按时偿还本金和利息；4.在甲方违约情况下，要求提前收回借款。第九条乙方的义务1.审核甲方的借款申请，并根据审核结果决定是否同意借款；2.向甲方提供贷款金额，并按合同约定的时间和方式提供贷款；3.提供借款利率、还款方式等相关信息，并在合同签订后及时告知甲方利率变动情况。第四章丙方的权利与义务第十条丙方的权利1.提供住房不动产作为担保。2.要求甲方遵守合同约定并履行还款义务。第十一条丙方的义务1.同意提供住房不动产作为担保，并遵守合同约定；2.保证住房不动产权属清晰、有效，并保持抵押物的完好，不得处分、转让、变更担保物。第五章违约责任与争议解决第十二条违约责任1.甲方逾期未按合同约定偿还本息的，应支付逾期利息，计算方式与借款利率相同；2.甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要情况的，乙方有权提前收回借款并要求甲方支付提前还款违约金；3.甲方不履行合同约定义务，导致乙方或丙方受到损失的，甲方应承担相应赔偿责任。第十三条争议解决因本合同发生的争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章合同变更与解除第十四条合同变更未经甲、乙、丙三方协商一致，任何一方不得单方面变更合同内容。第十五条合同解除1.合同期满且甲方按合同约定还清本金和利息的，本合同自动解除；2.合同期间，甲方提前偿还全部本金和利息的，本合同自动解除；3.合同期间，甲方未按合同约定偿还本息且经乙方书面通知后仍未偿还的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部未偿还金额。第七章其他条款第十六条合同生效本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，并在乙方系统登记备案。第十七条通知方式本合同项下的通知、催告等必须以书面形式发送，并通过挂号邮寄、快递或电子邮件等方式进行。第十八条其他约定（本章节可根据实际情况进行增删，如担保方式、违约金、风险提示等）甲方（借款人）：________________（签字）、_________________（日期）乙方（贷款机