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第页共页2023年个人二手房买卖合同范本个人二手房买卖合同甲方（卖方）：____________________（以下简称“甲方”）证件号码：____________________联系电话：____________________地址：____________________乙方（购房方）：____________________（以下简称“乙方”）证件号码：____________________联系电话：____________________地址：____________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方自愿签订本合同，共同遵守，并承担相应的义务和责任。一、房屋基本情况1.房屋坐落：____________________2.房屋性质：____________________3.房屋面积：____________________（建筑面积/使用面积）4.房屋权属：_________权证号：____________________5.共有人情况（如有）：____________________二、房屋价格和支付方式1.房屋总价：____________________（大写：____________________）2.甲方收到乙方支付的房屋总价后，应当立即办理过户手续。三、交付日期和房屋状况1.交付日期：____________________2.甲方应当在交付日期之前保持房屋处于正常使用状态，否则应承担违约责任。3.乙方在交付日期后应当自行检查房屋，并将检查结果通知甲方，如发现房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方解决或重新协商解决办法。四、权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）保证所出售房屋的合法权属，并能够提供完整的权属证明材料；（2）保证房屋的真实情况，并告知乙方房屋存在的任何质量问题；（3）承担房屋在过户过程中的所有费用；（4）如甲方未能按时交付房屋或房屋存在严重质量问题，甲方应当承担相应的违约责任。2.乙方的权利和义务：（1）按照约定时间支付房屋总价；（2）自行检查房屋，如发现重大质量问题，有权进行重大质量问题退房；（3）按照约定日期办理过户手续，并承担过户费用；（4）如乙方未能按时支付房屋总价，乙方应当承担相应的违约责任。五、违约责任1.若一方未能履行本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。六、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。七、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.未尽事宜，依照有关法律、法规的规定办理。甲方（签字）：____________________日期：________

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