2023年房屋买卖交易合同条款格式

第页共页2023年房屋买卖交易合同条款格式第一条：合同目的与背景本合同是由买受方（以下简称“买方”）__________和卖方（以下简称“卖方”）__________就房屋买卖事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上签订的。第二条：房屋基本信息1、房屋名称：__________________2、房屋坐落：__________________3、规划用途：__________________4、产权证号：__________________5、房屋使用面积：______________平方米6、土地使用权证号：__________________7、土地面积：______________平方米8、建筑面积：______________平方米9、建筑年代：__________________10、房屋现状：__________________11、销售价格：______________万元（大写：__________________）12、买卖双方共同确定的其他相关信息：__________________第三条：权属清晰1、卖方保证房屋所有权人为其本人，拥有合法有效的产权证书，并保证房屋没有被查封、担保、抵押、司法强制执行等情况。2、卖方承诺如有侵权纠纷，由卖方自行负责解决并承担一切法律责任。第四条：交付与接收1、房屋交付日期为本合同签署日起______个工作日内。2、卖方应负责将房屋及相关证件原件交付买方。买方应核对房屋及相关证件信息，并签署接收确认书。第五条：房屋产权过户1、卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。2、房屋产权过户的所有费用和税费由买方承担。第六条：交易付款和计划1、买方同意在签订本合同后______个工作日内，以银行转账方式向卖方支付购房金额的______%作为首付款。2、买方同意在办理完房屋产权过户后______个工作日内，以银行转账方式向卖方支付购房金额的剩余部分。3、买方未按时支付购房款项的，每天按逾期未支付金额的______%向卖方支付违约金。第七条：房屋质量保证1、买方在自行验收房屋后，合理时间内如发现房屋质量问题，应及时书面通知卖方，并要求卖方予以修复。2、房屋装修材料应符合国家或地方有关的质量标准和规定，如存在问题，卖方应负责修复或更换。3、房屋质量问题的修复费用由卖方承担。4、合同签订之日起，买方享受房屋质量保修期为______年。5、卖方保证房屋质量达到国家或地方规定的标准和要求。买方如对房屋质量有异议，可委托质量监督部门进行检测。如经检测确认存在质量问题，卖方责任承担相应赔偿。第八条：违约责任1、买方违反本合同的任何条款的，应向卖方支付违约金，违约金金额为购房总价的______%。2、卖方违反本合同的任何条款的，应向买方支付违约金，违约金金额为购房总价的______%。3、因不可抗力等无法控制的原因，致使本合同无法履行的，双方相互免除责任。但因不可抗力导致的原因持续超过______个月的，双方有权解除本合同。第九条：合同争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第十条：其他约定1、本合同一式两份，于______年______月______日签订，在卖方和买方各执一份具有同等法律效力。2、本合同未尽事宜由双方另行协商解决，并以补充协议方式明确。3、本合同自签署之日起生效，有效期至房屋产权过户完成之日止。4、本合同中各条款标题仅为方便阅读而设，不具有任何法律效力。买方：签字：日期：卖方：签字：