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文档简介

第页共页2023年正规商品房买卖合同样本合同编号：2023-XXXXX甲方(卖方)：____________（身份证号码：____________________）地址：________________________________电话：_______________________乙方(买方)：____________（身份证号码：____________________）地址：________________________________电话：_______________________根据中华人民共和国相关法律法规，经甲、乙双方友好协商，达成如下买卖合同：第一条合同标的及交付1.1甲方同意将其位于____________________（具体地址）的商品房（以下简称房屋）出售给乙方。1.2房屋的面积为___________平方米，具体以测绘机关测绘结果为准。1.3房屋的交付时间为本合同签署之日起三个月内。1.4房屋交付时甲方应向乙方提供房屋所有权证书、房屋契税完税证明、居住证办理手续等相关证明文件。第二条房屋的价格及支付方式2.1房屋的总价为人民币_____________元。2.2乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，向甲方支付房屋总价的10%作为定金，共计人民币_________元。2.3乙方应在房屋交付时，向甲方支付房屋总价的90%，共计人民币_____________元。2.4乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未付款金额的1%向甲方支付滞纳金。第三条户口迁移3.1甲方保证房屋的所有权属清晰，不存在纠纷和抵押。3.2甲方同意在房屋交付时协助乙方办理相关手续，包括但不限于房屋过户、居住证办理等。3.3乙方应在房屋交付后一个月内完成户口的迁移，并向甲方提供户口迁移的相关证明文件。第四条违约责任4.1若乙方未按照本合同规定的时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为乙方应付房屋价款的10%。4.2若甲方未按照本合同规定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为乙方支付的定金的两倍。第五条争议解决5.1本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。5.2在履行本合同过程中，如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同附件包括：房屋所有权证书复印件、身份证复印件和其他相关证明文件。6.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为房屋交付之日起一年。甲方（盖章）：

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