2023年商铺租赁简单合同

第页共页2023年商铺租赁简单合同商铺租赁合同本商铺租赁合同（以下简称“本合同”）由以下各方于2023年月日期订立：出租方：姓名/公司名称：____________地址：____________电话：____________证件号码：____________承租方：姓名/公司名称：____________地址：____________电话：____________证件号码：____________鉴于：1.出租方是该商铺的合法所有人，有权出租该商铺；2.承租方希望租赁该商铺来开展合法经营活动；3.双方自愿达成本合同，并按照约定履行各自的义务。基于上述情况，双方通过友好协商一致，达成如下条款：第一条租赁物及位置1.1出租方同意将其位于______（具体地址）的商铺（以下简称“本商铺”）租给承租方。1.2本商铺的详细信息如下：面积：______平方米用途：______（具体用途）其他描述：______（如有）1.3商铺的位置图见附件一，附件一为本合同的一部分。第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为起止日期至终止日期，共计租赁天数为______天，具体起止日期和终止日期如下：起始日期：______年______月______日终止日期：______年______月______日2.2若承租方希望继续租赁本商铺，应提前______天与出租方协商续租事宜，并签订续租合同。否则，本合同到期后将自动终止，承租方应按照本合同的要求交还商铺。第三条租金及支付方式3.1租金总额为______人民币，租赁期限为______个月，租金的支付方式如下：（1）承租方应在签订本合同之日起______天内向出租方支付本合同总租金的______%作为押金；（2）租期开始后的每月______日，承租方应向出租方支付当月租金的______%；（3）租金的支付方式为______（如银行转账/现金支付等）。3.2若承租方未按照约定支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应违约责任。第四条使用权及责任4.1承租方有权在租赁期内合法使用本商铺，并按照约定开展经营活动。4.2承租方应对租赁物保持妥善管理，保证不进行影响商铺正常经营活动的改造和装修工程，确保商铺的安全和卫生。4.3承租方应遵守相关法律法规和社会公约，不从事任何违法活动，不干扰其他商户的经营活动，遵守市场管理规定。4.4承租方应按照租赁物的合理使用方式使用本商铺，并保证租赁物免受任何损害。若因承租方的过失导致租赁物损坏，承租方应承担修缮费用。第五条维护和修理责任5.1出租方应保证本商铺的建筑结构、屋面、门窗等设施的正常使用，具备必要的维修和防火功能。5.2若出租方在租赁期内需要进行大修、维保等工程，则应提前______天以书面形式通知承租方，并由承租方协助完成必要的工作。第六条保密义务6.1本合同所涉及的商业秘密、商铺经营信息、财务信息等都属于商业秘密，双方在合同履行期间以及终止后都应对此保密。6.2未经对方同意，任何一方不得向第三方透露另一方的商业秘密。第七条合同终止7.1因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致无法履行本合同的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。7.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.3本合同效力终止后，承租方应按照约定交还商铺，并由出租方对商铺进行验收。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的相关法律。8.2若在履行本合同过程中出现争议，双方应友好协商解决。协商不成时，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同的附件包括：附件一（商铺位置图）。9.2本合同一式两份，承租方和出租方各持一份，具有同等法律效力。本商铺租赁合同在各方共同签字之日生效，有效期至合同终止。出租方