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第页共页2023年餐饮铺面出租合同餐饮铺面出租合同甲方（出租方）：（出租方名称）乙方（承租方）：（承租方名称）鉴于甲方是餐饮铺面的房屋所有权人，乙方有意承租上述铺面用于经营餐饮业务，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物及位置1.1出租物：甲方同意将所拥有的位于（餐饮铺面地址）的餐饮铺面出租给乙方使用。1.2租赁面积：本次租赁面积为（餐饮铺面面积），详见附件。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方应按照每月（或每季度/年）支付租金。租金为人民币（具体金额）。2.2租金支付方式：乙方应在每个月的（具体日期）将租金支付至甲方指定的收款账户。第三条租赁期限及续约3.1租赁期限：本次租赁期限为自2023年（具体日期）起，至____年（具体日期）止，共计（具体时间）。3.2续约：租赁期满前的（具体时间）内，双方如无异议，可协商续约。续约协议应当以书面形式订立。第四条使用要求4.1使用权：乙方拥有租赁物的合法使用权，并有权在租赁物内从事餐饮业务。4.2维护保养责任：乙方有责任对租赁物进行日常维护保养，确保租赁物的正常使用。4.3改造装修：乙方在使用租赁物时，如需进行装修或改造，应事先向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。装修或改造后，乙方应按照甲方要求进行恢复或归还。4.4合法合规：乙方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规及消防、环保等相关要求，不得从事任何违法违规行为。第五条违约责任5.1本合同任何一方如违反相关约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2乙方如未按时支付租金超过（具体天数），甲方有权解除本合同，并要求乙方立即退还租赁物并支付违约金。第六条其他约定6.1保密义务：双方应对涉及本合同及商业秘密的信息保密，不得向第三方披露。6.2争议解决：因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将纠纷提交至有管辖权的人民法院处理。6.3附件：本合同附有租赁物平面图、清单、以及其他补充协议等附件，与本合同具有同等法律效力。第七条合同变更与解除本合同如需变更或解除，须经双方书面协商一致，并签订变更或解除协议。第八条合同生效本合同经双方签字盖章，并经授权代表确认后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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