2023年农村自建房合同协议书范本_第1页
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第页共页2023年农村自建房合同协议书范本甲方：（出让方）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（承建方）身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方是土地使用权的合法所有人，愿意将其所拥有的位于XX乡（镇）、XX村（组）的土地出让给乙方，由乙方在该土地上自行建造房屋，并在合同履行期间遵守各项协议，特此签订本合同协议书。一、土地出让：1.甲方将位于XX乡（镇）、XX村（组）的土地，土地面积为_____平方米，地坐落于________，通过公开招标方式，以人民币_______元的价格出让给乙方。2.甲方拥有合法的土地使用权，具有出让土地的权利和经营自由的能力。3.乙方同意按照约定的出让土地面积和价格，在指定的支付期限内向甲方支付土地出让金。4.甲方将在双方签订本合同后______天内向乙方提供有关土地的权属证书等相关手续材料。二、自建房屋：1.乙方同意在土地上按照国家有关法律法规和规划进行自建房屋。2.自建房屋的具体规划、设计、施工和质量应符合国家建设标准及相关规定，并承担因自建房屋施工过程中产生的安全责任。3.乙方应负责自建房屋的所有费用，包括但不限于规划设计费、施工费、劳务费、材料费、监理费等。4.自建房屋工程竣工后，乙方应按照规程办理验收手续，并向甲方提交有关自建房屋工程的验收报告。三、权益保障：1.甲方保证其出让的土地为合法的所有权，不存在任何限制、抵押或纠纷。2.在本合同有效期内，甲方不得以任何理由收回土地或者侵犯乙方在土地上的合法权益。四、合同期限：本合同有效期为_____年，自双方签订之日起计算。如需延长合同期限，应经双方协商一致，并作出书面变更。五、违约责任：1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿相应的损失。2.如乙方未按合同约定的时间和金额向甲方支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还土地。六、争议解决：双方在履行本合同过程中发生纠纷，应协商解决。协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定：1.本合同的任何修改或补充须经双方书面协商一致，并签署补充协议。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作出书面约定。

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