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文档简介

住房租赁合同标准版前言在进行租赁住房过程中，合同的签订是不可避免的。本文将提供一个住房租赁合同的标准版，方便租户和房东在租赁过程中进行参考和借鉴。在签订合同前，请双方仔细阅读每一条款，并确保自身权益受到保护。甲方(出租方)信息姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所地：联系电话：乙方(承租方)信息姓名：身份证号码：住所地：联系电话：租赁物信息租赁物地址：租赁物类型：户型及面积：租赁期限：租金及支付方式：押金及扣除方式：合同条款第一条租赁物的租赁期限1.1乙方承诺于合同规定期限履行全部义务。1.2不得把租赁房屋的使用权转租或以其他方式转让。1.3租期届满前，甲方应提前30天通知乙方是否续约，如乙方租期内未提出续签要求，视为乙方已自动放弃续约权。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币（大写）__________元整。如租期不足一个月的，按实际天数计算租金。2.2乙方应在每月的（日）前将当月租金支付至甲方的以下账户：账户名称：账户号码：银行名称：第三条押金及扣除方式3.1乙方应在租赁期开始前一次性交纳人民币（大写）__________元整作为押金。3.2租期届满，乙方将房屋及配套设施原样返还，不置于危及安全的情况下，由甲方对所交押金扣除房屋及配套设施应承担的修缮费用。3.3乙方在租赁期内应不得损坏房屋及配套设施，否则由押金中扣除相应修缮费用。第四条房屋使用及维修4.1乙方应按照约定使用房屋，不得将租用的房屋用于违法犯罪等活动，否则由乙方承担相应的行政及刑事责任。4.2房屋内的水、电、气、暖等费用由乙方自行承担，严禁违规使用，造成的费用及后果由乙方承担。4.3租赁房屋内的损坏及故障，由甲方承担维修及更换。乙方应当及时的通知甲方，并配合甲方处理。4.4因乙方原因引起的房屋及配套设施的损坏修缮费用由乙方承担，但经甲乙双方协商认为不应由乙方承担的除外。第五条合同终止及违约5.1本合同的终止方式有：5.1.1租赁期限届满后双方有意愿继续合作的，应在租约到期前协商续约事宜。5.1.2合同期满后双方未续签合同，则视为自动放弃续签，乙方应在规定期限内清空房屋并对房屋及配套设施进行归还。5.1.3甲乙双方任何一方违反本合同约定，经修正后仍不能履行约定的，均视为违约并解除合同。5.2合同解除后，乙方应当将租赁物归还甲方，并支付应付的租金及其他费用。第六条其他约定6.1甲、乙双方同意，任何因本合同引起的争议，由双方协商解决；如协商不成，提交合同签订所在地有管辖权的人民法院解决。6.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，与以下相同效力：合同如草拟文本、备忘录、协议、函件等文件，须用本合同相同纸张、字迹、印章，并经双方签字或盖章后方能生效。6.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，同等有效。签署甲方(出租方)：_

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