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文档简介

第页共页2023年代购房产协议书购房合同甲方：（购房人姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（房屋出售方）统一社会信用代码：住所：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方，在平等自愿、公平公正的基础上，经过友好协商，就甲方购买乙方所出售的房屋事宜达成以下协议，以便明确双方的权利和义务。第一条房屋基本信息1.1房屋名称：____________1.2房屋位置：____________1.3建筑面积：____________平方米1.4房屋所有权证号：____________1.5房屋现状：____________第二条房屋交付和交付标准2.1交付时间：自本协议生效之日起______个工作日内交付乙方。2.2交付标准：房屋应当符合《城市房屋建设和市容管理规定》，达到相关建筑和装修标准，并具备入住条件。第三条房屋权利和过户手续3.1房屋权利：乙方应当保证所出售的房屋没有抵押、查封、质押等任何纠纷和权利负担，确保甲方能够合法拥有房屋所有权。3.2过户手续：甲乙双方应当协商确定办理房屋过户的时间和方式，并承担相应的过户费用。第四条交付款项和付款条款4.1甲方在交付房屋时应当一次性支付全款金额人民币（大写）____________元整。4.2付款方式：甲方应当在本协议生效之日起______个工作日内，将全款支付给乙方。款项支付方式为（请在下面选择一项填写）：（1）银行转账；（2）现金支付。第五条房屋产权证和相关文件5.1乙方应当自交付房屋之日起______个工作日内，将房屋产权证和相关文件移交给甲方。5.2若因乙方原因未能及时移交房屋产权证和相关文件，将产生违约责任，并应当支付违约金。第六条交付验收和质量保证6.1甲方应当在房屋交付之日起______个工作日内，对房屋进行验收，并填写房屋验收单。6.2若房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行整改或退款。第七条房屋的使用和维护7.1甲方享有合法使用房屋的权利，并负责房屋的日常维护、修缮和保养。7.2甲方不得将房屋转租、出售或以其他方式转让给第三方。第八条合同解除和违约责任8.1若甲方在付款期限内未能按照合同约定支付款项，甲方将支付违约金，并给予乙方解除合同的权利。8.2若乙方无正当理由未能按照合同约定交付房屋或相关文件，乙方将支付违约金，并给予甲方解除合同的权利。第九条法律适用和争议解决9.1本合同的订立、生效、履行和解释适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应当通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条合同生效10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（购房人）：乙方（房屋出售方）：签名：

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