商铺租赁通用合同

商铺租赁通用合同本合同由以下甲乙双方订立：甲方：（出租方）_______________，统一社会信用代码：_______________，法定代表人：_______________，地址：_______________。乙方：（承租商）_______________，统一社会信用代码：_______________，法定代表人：_______________，地址：_______________。鉴于：甲方是商铺的所有者或者是商铺的合法用益人，合法拥有该商铺的租赁权利。乙方有意向对商铺进行租赁，相关各项事宜均已明确并完善。甲、乙双方经充分协商，现达成如下内容：第一条租赁商铺基本情况1.1商铺名称：_______________1.2商铺面积：_______________平方米，其中：地上部分为_______________平方米，地下部分为_______________平方米。1.3商铺位置：_______________第二条租赁期限2.1租赁期限：自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。2.2商铺迁入时间：乙方可于合同生效后_______________天内入住商铺。2.3如甲方在约定的交付日期和乙方在入驻日期之间存在间隔时间，乙方不得再行宣传等活动。第三条租金及押金3.1租金及支付方式：商铺租金共计_______________元，按照_______________元/平方米/月进行计算，为期_______________个月。支付方式：年付/半年付/季付/月付。3.2押金：乙方应当在办理租赁手续时支付押金，押金金额为商铺租金总额的_________________，即_______________元。合同履行期间，押金不计利息，以始终达到乙方的承租义务或终止合同时，乙方应当在商铺交还后，甲方核定履行承租义务后，结清押金。第四条商铺使用4.1乙方应当使用商铺进行_______________经营，不得将商铺的全部或部分用于其他用途。4.2乙方应当遵守国家有关法律法规及社会公共秩序，不得利用商铺从事任何损害社会公共利益、侵犯他人合法权益的活动。4.3乙方应当保持商铺内部、外部的清洁卫生、环境和设施设备的完好。4.4在租赁期满、终止后，乙方应当将商铺内、外还原到租赁期开始前的状态，并按照国家有关规定进行消防、环保等方面的验收。第五条维护和修缮5.1商铺及附属设施、设备自签订本合同之日起，由甲方负责全部维护和修缮。5.2如果需要维修时，甲方应当于七天内完成维修、保养、更换或者升级，并承担由维修、保养、更换或者升级所产生的费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应当严格履行本合同的各项规定，如有违规行为，应当承担相应的违约责任。6.2甲乙双方违反本合同规定，给对方造成经济损失或不可逆后果的，应当赔偿对方的损失。第七条合同变更或终止7.1本合同有效期内，如需要变更本合同的任意条款，应当经过甲乙双方协商一致，并签订书面协议。7.2本合同的双方在合同期届满前，应当提前_______________个月书面通知对方，商定是否续签合同或终止合同。第八条其他8.1本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定处理。8.2本合同自双方盖章（签字）之日起生效。8.3本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字：_______________

法定代表人（或授权代表）签字：_______________

日期：_______________乙方（承租商）：签字：_______________

法定代表人（或授权代表）