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文档简介

拆扦房屋赔偿协议拆迁房屋赔偿协议

甲方（拆迁户）：（姓名、身份证号码）

乙方（开发商）：（公司名称、法定代表人姓名、联系方式）

鉴于甲方位于现有城市规划范围内，为完成公共建设需要，双方经友好协商，达成以下协议：

一、拆迁范围和补偿标准

1.甲方承诺配合开发商的拆迁工作，并无条件将拆迁的房屋及其附属设施交付给乙方。

2.甲方自愿选择以补偿方式安置，补偿标准按照国家有关拆迁政策执行。

3.甲方同意以拆迁款方式安置，开发商应及时向甲方支付拆迁款。

4.如甲方自行购房或使用其他方式安置，开发商将从拆迁款中优先扣除其与甲方签订的购房协议或其他协议的款项。

二、拆除时间、方式和责任

1.开发商将安排专业拆迁队伍，确保拆迁工作在法定拆迁时间内完成。

2.拆迁期间，甲方如有财物需要搬迁，将配合开发商完成搬运工作。

3.如由于拆迁造成甲方财物损失，开发商将承担相应的赔偿责任。

三、拆迁补偿款支付方式

1.开发商与甲方签订补偿协议后，按约定时间将拆迁款以现金或银行电汇的方式支付给甲方。

2.如甲方需要开发商代办银行贷款手续，甲方应提供相关文件和信息，并承担相应的利息和手续费用。

四、争议解决与其他约定

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，根据国家有关法规进行处理。

2.甲方同意将其产权以及拆迁过程中的权益转让给开发商。

3.甲方同意一次性签署相关文件，全面满足国家和地方的拆迁政策。

本协议自双方签署之日起生效，有效期为两年。开发商将按照国家有关规定履行拆迁政策，在法定期限内完成拆迁工作，并依法支付拆迁补偿款项。如双方因协议产生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向有关行政部门投诉或提起诉讼。

甲方：乙方：

签署日期：签署日期：五、违约责任

1.若甲方未按照协议约定的时间将房屋及其附属设施交付给乙方，甲方视为违约方，应支付相应的违约金，并承担由此引起的延迟拆迁费用。

2.若开发商未按照协议约定的时间支付拆迁款项给甲方，开发商视为违约方，应支付相应的违约金，并承担甲方因此遭受的损失。

六、保密条款

1.双方同意本协议内容及相关信息为保密内容，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露或公开。

2.在执行拆迁工作期间，双方应尽最大努力维护拆迁工作的秘密，避免对甲方造成不必要的困扰和影响。

七、协议的解除和终止

1.协议双方一致同意解除本协议的，应书面通知对方，并经双方签署解除协议。

2.本协议终止后，双方应依法处理各自的权益关系，不再有任何债权债务。

3.当法律、法规及有关政策发生变化，导致本协议无法继续履行时，双方可协商解决或按照国家相关规定处理。

八、附则

1.本协议的任何修改、补充或变更，须经双方书面协商一致，并以补充协议的形式进行。

2.本协议的传真件、复印件和扫描件等形式具有同等效力。

3.本协议自签署之日起生效，有效期为两年，有效期届满双方如无异议，则自动终止。

4.如本协议的任何条款受到有关法律法规的限制或被裁定为无效，不影响其他条款的继续有效。

甲方：

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