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文档简介

第页共页2023年正规购房合同样式购房合同合同编号：___________甲方（卖方）：_________________身份证号：___________________乙方（买方）：_________________身份证号：___________________丙方（中介机构）：_________________营业执照号：_______________鉴于甲方是该房屋的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，并且丙方作为买卖双方的中介机构，协助双方完成本次买卖交易，三方达成如下协议：第一条买卖房屋基本信息1.房屋所在地：____________________2.房屋基本情况：____________________3.房屋面积：________________________第二条买卖房屋的价格和支付方式1.买卖房屋的总价款为人民币（￥）_____________元。2.乙方应于合同签订之日起______日内向甲方支付房屋定金人民币（￥）_____________元，作为确认购买意向。如乙方在规定时间内未支付定金，视为乙方自动放弃购买权利。3.乙方应于_______年_______月_______日之前全额支付房屋款项（包括首付款和尾款）。甲方应在收到全额房款后______日内办理房屋过户手续，并交付房屋所有权证书等相关证明材料。第三条房屋过户手续1.甲方应负责办理房屋过户手续，并承担过户费用。2.乙方应配合甲方完成相关过户手续，并提供必要的证明文件。第四条房屋交付和验收1.房屋自签订合同之日起，甲方应妥善保管并确保房屋的安全。2.房屋交付和验收应在付款完毕后_______日内进行。3.乙方应在验收房屋时，仔细检查房屋的各项设施和装修情况，并提出存在的问题和缺陷。甲方应在______日内对问题和缺陷进行修复。第五条违约责任1.若乙方在付款期限内未全额支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方在规定期限内未办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并要求返还已支付的全部款项和赔偿违约金。3.若乙方在房屋交付验收后不及时支付尾款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金和首付款作为违约金。第六条附加条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等的法律效力。2.本合同项下所有争议应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并继续有效直至履行完毕。甲方：乙方：丙方：（签字/盖章）（签字/盖章）

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