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文档简介

简洁的房屋买卖合同说明此合同（下称“本合同”）是由卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）根据中华人民共和国法律和相关法规的规定，就乙方购买甲方所拥有的房屋（以下简称“该房屋”）所签订的具有法律效力的协议。合同条款1.标的物1.1甲方承诺所售房屋的所有权合法、完整，且无任何已登记或未登记的债权、负债、纠纷和交易争议。1.2房屋的具体信息详见附件一。2.交易价格2.1甲方将房屋出售给乙方，乙方接受购买，双方商定总的交易价格为人民币（以下简称“元”）___元。2.2双方确认，上述交易价格已包含该房屋的权属证书及过户费用。除此之外，两方未约定其他附加条件及其费用。3.支付3.1乙方应于本合同签订时支付房屋购买总价的_%作为定金，并在_日内支付剩余外围及其任何费用。3.2双方同意在交易完成之前，乙方不得以其他方式支付房屋购买价款，也不得部分付款或提前付款。3.3如乙方未按时付款，甲方有权解除合同，并有权将定金以及与本次交易相关的全部损失归甲方所有。4.过户4.1甲方应自合同签订之日起___日内办理房屋产权过户。4.2产权证办理完毕后，甲方应将房屋的权属证书及其它法律文件移交乙方。5.房屋交付5.1房屋的移交及进入乙方的实际控制，应在产权证办理完毕后办理。甲方应与乙方一同对房屋内部以及相关设备、器具的完好无损情况进行验收。5.2房屋的提交及使用之后，如被有关房屋管理部门以及物业管理部门或其他有权部门要求停供供应或停止使用，由此引起的全部法律责任及损失由乙方自行承担。6.维修与重大修缮6.1在乙方拥有该房屋的使用的期间内，如涉及到非正常损坏而需进行修缮的，应由乙方自行承担其全部费用。6.2如涉及到对全部建筑物的重大修缮，甲方应在进行工程时主动通知乙方，并予以协调和配合。7.违约7.1本合同生效后，如甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方应按照乙方实际损失程度赔偿乙方相应的违约金及其他因为甲方违约所导致的一切损失。7.2本合同生效后，如乙方违约，甲方有权解除本合同，乙方应返还已支付的全部定金，并向甲方支付因乙方违约所导致的全部损失及违约金。8.争议解决8.1双方应通过友好协商解决本合同履行中的任何争议和纠纷。8.2如协商不成，双方可向___人民法院提起诉讼解决。附件一：房屋具体信息房屋坐落地址：___；房屋建筑面积为：___平方米；房屋格局为：___。以上详细信息乙方已通过实地查看加以确认。签名及执行本合同一式_份，卖方持_份，买方持___份，具有同等法律效力。各方在本合同上签字、盖章后生效。本合同自双方签字盖章之日起生效，

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