2023年商品房新房购房合同

第页共页2023年商品房新房购房合同房屋买卖合同甲方：（购房人）姓名：证件号码：联系电话：地址：乙方：（房屋开发商）公司名称：法定代表人：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方将位于（房屋地址）的商品房（以下简称“房屋”）出售给甲方相关事宜达成如下合同：第一条房屋信息1.1房屋基本信息房屋所有权证号：房屋面积：房屋结构：房屋所属楼栋号：房屋所属单元号：房屋所在楼层：房屋户号：房屋用途：房屋权属性质：房屋竣工日期：1.2房屋价格房屋总价：房屋单价：首付款金额：贷款金额：贷款银行：第二条房屋交付2.1房屋交付时间及方式乙方应在本合同约定的房屋交付日期前将房屋所有权交付给甲方。甲方经过验收合格后，乙方应出具房屋交付凭证，甲方成为该房屋的合法所有权人。房屋交付日期：交付方式：（例：银行转账、现金等）2.2房屋交付标准房屋交付时应保持如下标准：（1）墙面、地面和天花板应平整、无开裂、无渗水；（2）水、电、燃气等设备应正常运转；（3）门窗应完好、无损坏；（4）卫生间设施应正常使用；（5）其他相关标准：第三条房屋价款支付3.1房屋价款支付方式甲方购买房屋的价款可采用一次性付清方式或分期付款方式。一次性付款：甲方应在本合同签署后（具体日期）内，将全部房屋价款以（具体方式）支付给乙方。分期付款：甲方应在本合同签署后（具体日期）内，将首付款以（具体方式）支付给乙方，剩余房屋价款可选择贷款或分期支付方式。3.2违约金若甲方未按照合同约定的时间和方式支付房屋价款的，应按照未支付金额的（具体比例）向乙方支付违约金。第四条房屋权属转移4.1房屋权属转移手续乙方应在房屋交付后（具体天数）内，办理房屋权属转移手续。甲方应提供所需的相关材料，包括但不限于身份证、户口簿等。4.2产权证办理乙方应在房屋交付后（具体天数）内，办理房屋的产权证，并将产权证交付给甲方。第五条房屋质量保证5.1质量保证期限自房屋交付起，乙方提供（具体期限）的质量保证期。5.2质量保证范围在质量保证期内，因乙方存在设计、施工质量等问题导致的以下责任由乙方承担：（1）墙体、地面、天花板等建筑质量问题；（2）室内设施设备质量问题；（3）其他与房屋质量相关问题。第六条违约责任6.1乙方违约责任如乙方未按照合同约定的时间和质量要求交付房屋，或者房屋存在质量问题且乙方未能在合理的期限内解决，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部房屋价款，并按照甲方支付房屋价款金额的（具体比例）向甲方支付违约金。6.2甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式支付房屋价款，甲方应向乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期自交付之日起算。合同有效期内双方未能履行合同，可在有效期届满前协商续签合同。8.2合同附件（1）房屋产权证明；（2）房屋交付验收记录；（