工程特色及创优经验小结

第3页共10页工程特色及创优小结一、工程概况：阳光在线二期22#楼工程，总建筑面积14403.33m2,位于雄楚大道998号,结构为十八层框剪结构，工程类型：住宅楼。屋面为钢筋砼平屋面。建筑抗震烈度为六度，抗震等级为四级，结构安全等级为二级。基础为桩基承台基础,基础及主体采用商品混凝土，承台及基础梁砼设计强度为C40，主体±0.000—屋顶混凝土设计强度为C40、C35、C30、C25，屋面混凝土设计强度为C30。采用PO42.5普通硅酸盐水泥。生活给水管室外引入管为热镀锌钢管内衬塑料的钢塑复合管，冷水支管为PP-R管，热熔连接。消防栓消防给水管采用热镀锌钢管。污水立管为PVC-U复合螺旋塑料排水管，承插胶接，每层设伸缩节和FCS阻火圈。屋面水管为W型离心铸铁排水管。电气安装为220V/380V配电系统，防雷接地系统及安全措施和火灾自动报警系统及消防联动控制系统。供电由小区集中供电，供电电压为~380V/220V，其中两路供给本楼动力负荷用电，为一用一备；另两路供给照明负荷用电，引入电源满足二级负荷要求。采用一户一表，各主电缆分别位于剪力墙的强、弱电竖井内。防雷等级为二级。本工程于2009年8月16日开工，2011年6月7日竣工。针对本工程的实际情况，充分发挥我公司的技术实力及以往的施工经验，作出了具有本公司水准、具有鲜明质量特色的精品工程。具体表现在以下几点细部作法上：二、土建部分质量特色：（1）基础主体部分：在整个工程施工过程中，钢筋工程未发生位移现象，其根部在浇筑混凝土时作了加劲箍，保证钢筋不位移。在施工基础承台时，在整个小区，我单位率先对混凝土整板基础作了混凝土测温工作，第一时间掌握了混凝土温度变化情况。基础部分的钢筋与承台钢筋焊接，保证其不位移。钢筋保护层采用塑料万向轮，可以保证在任何一个方向，保护层不会因为模板的加固而掉落。每一层在混凝土浇筑完毕后，均弹出柱墙的边线，一可保证钢筋的位置，二可保证模板的位置。板筋的保护层在本小区内首先采用了混凝土保护层，即将保护层作成圆柱状，其顶部压有保护层厚度的凹槽保证钢筋不位移。模板工程的质量好坏，关系到混凝土成型后的质量。剪力墙我们采用的是对拉螺杆进行模板加固，对拉螺杆要求内高外低，主可以保证即使外墙渗水也不会由对拉螺杆孔渗进行室内。外墙上下接头处在进行下层混凝土施工时，先行预埋了对拉螺杆，我们按加密区的间距进行预埋，这样在施工上层时，模板根部也进行加固，保证上下两层混凝土接头处不会有错台现象。模板根部加密区对拉螺杆间距为300～400。模板采用内衬，即在内模内钉上一层三夹板，保证混凝土成型外观，这一点得到监理及业主的肯定。模板与模板接头处采用海绵状有弹性胶带边接，保证混凝土不漏浆。混凝土在施工中除采用常规施工方法外，柱墙与楼板同时浇筑，混凝土标号不同时先行柱墙混凝土浇筑，再梁板浇筑。飘窗边100mm的混凝土与主体混凝土同时浇筑，保证了混凝土成型质量及外观观感，且此处混凝土无蜂窝麻面等质量缺陷。楼梯在混凝土浇筑完毕及模板拆除后，钉上五夹板，保证踏步边不会人为的损坏。砌体按普通方法进行施工，但工程质量我们把握的很好，严格上部斜砖质量，砌体上的预留洞是本工程的一个亮点，均在砌体完工后，自十八层向下吊线，采用开孔器开孔，这样就保证了外墙的整齐美观。构造柱严格按要求预留马牙槎。接墙筋采用后植筋方法，保证其位置。门采用的是过梁一次浇筑，这样即可保证过梁搁置长度，以保证了整体性。（2）公共部分地面砖：在铺贴之前，先进行排砖，我们的作法是：自中间向四周排砖，避免了从一边排砖造成的切砖过小，从而影响成型后的美观。我们采用的这样贴砖方法其最小切砖为30cm（标准地面砖为600×600），等于1/2砖。这种方法贴出来的砖接缝少、具有整体感，并且美观大方。（3）踢脚线上口采用的是成品的黑色塑料条（直角三角形状）。首先在墙上弹出墨线为踢脚线高度，然后顺墨线将黑色塑料条粘贴于墙面，经24h后，用1：2水泥砂浆压光抹面成型，最后刷同地面颜色一致的油漆；踢脚线下部于地面结合的部位，自超出墙边3cm刷同地面颜色一致的油漆，然后将上口黑色塑料条上的油漆清理干净，成型后踢脚线整体性强，厚度均匀，线条顺直，颜色鲜明、一致、层次感强。（4）室内楼地面及梯间楼地面为水泥砂浆楼地面：室内地面作法为整体水泥砂浆地面，作成宽窄不一的条状，宽条状为35cm~40cm宽，表面搓毛，窄条状为15cm~20cm宽，表面压光，且整个房间均按一个方向作；成型后的地面整体性强，层次感强，美观，无空鼓及开裂现象。梯间先弹出踏步抹面成型后的高度线及边线，每一跑踏步一次压光成型，成型后的踏步高度一致、宽度一致，颜色一致。（5）电梯大理石门套：在电梯门框安装完毕、地面砖粘贴完毕后施工，门套粘贴厚度与踢脚线厚度一致，整个大理石门套为高度为三套高度70cm大理石拼装而成，其接缝采用红色氧化铁红掺水泥拌合成棕色勾缝。具有整体性强，厚度均匀、层次感强。（6）屋面部分：300×300屋面砖，砖缝为1cm~1.2cm，接缝处勾缝为“八”字角；保温层的排气管为φ50PVC管出屋面，管高为25cm，其根部为10cm高水泥砂浆护墩，出屋面的厨房、卫生间管道其根部为30cm高水泥砂浆护墩，外均刷黑色油漆，以保证管道不容易被折断；屋面砖与女儿墙边连接处作成135°弧角，转角处为“八”字角，屋面砖对缝粘贴，顺直、平整。整个屋面观感美观、大方、整齐。（7）门窗工程安装美观大方，开关灵活，玻璃及五金安装牢固，颜色鲜明。（8）外墙为聚苯颗料保温材料，使用该材料使房屋具有冬暖夏凉的作用，保温层外为一道防水及抗裂底漆，该材料具有弹性及防水效果，使外墙不容易产生裂缝和渗水。突出墙面部分滴水线条为面品塑料线条，具有顺直、平整、大方特点。三、安装部分质量特色：（1）主体部分水电安装工程主要是预埋预下预留。自基础我们就将避雷及等电位与桩基连接。楼层上等电位在混凝土浇筑前即要求在设计位置焊好，避免事后凿混凝土。这得到了监理及业主的认可。厨房卫生间的预留洞将钢套管在混凝土浇筑前就埋好，一是美观，二是保证此处不会渗漏水。（2）装饰部分安装：室内给水管在地面上用红油漆作管道位置的标识，便于以后装修及维修；插座及开关盒接线口处作了线头锁口，以防电线被偷盗不容易抽出；梯间消防管道根部高出地面3cm，并刷黑色油漆，天棚处管道加装同管径的PVC胶圈护套，屋面避雷线安装顺直，高度一致，转角圆滑。四、其它人性化作法：沉降观测点旁贴了“沉降观测点”的文字标识；避雷测试点旁均贴了“避雷测试点”及避雷标识（），让人看了就一目了然，且不易被人为破坏。外墙面平整，线条顺直，颜色鲜明、一致。入室埋地给水管道红油漆标识，便于住户装修，不至于使埋地管道遭到人为破坏。入单元作了无障碍坡道，便于残疾人及婴幼儿进出。五、新材料、新工艺、新技术的应用：主体结构混凝土采用商品混凝土，振捣棒及平板振捣器振捣成型，每层混凝土均一次成型浇筑，混凝土具有整体性好，无明显接头。砌体工程为混凝土加气块，采用“砂浆王”作为辅料搅拌而成，此材料具有节约水泥及提高砂浆强度的好处。外墙为聚苯颗料保温材料，使用该材料使房屋具有冬暖夏凉的作用，保温层外为一道防水及抗裂底漆，该材料具有弹性及防水效果，使外墙不容易产生裂缝和渗水。一层地面为聚苯板保温材料，先将基层找平，再在其上粘贴聚苯板保温材料，其上为Ф6.5钢筋网片，面层为35厚C25细石混凝土找平，使用该材料使房屋具有冬暖夏凉的作用。窗户为双层玻璃，具有保温、隔热作用。屋面为珍珠岩及150mm厚混凝土加气块保温层。六、项目质量管理体系：项目部在分公司领导下广泛开展质量职能分析和健全企业质量管理体系，大力推行“一案三工序管理措施”即“质量保证方案、监督上工序、保证本工序、服务下工序”和“QC质量管理”活动。强化质量检测与质量验收专业系统，全面推行标准化管理，健全质量管理基础工作，确保工程施工质量。项目经理部全体管理人员强化质量意识和质量职能；推行责任工程师和专业质检工程师负责制，施工全过程对工程质量进行全面的管理与控制；同时使质量保证体系延伸到各施工方，项目质量目标通过对各施工方严谨的管理予以实现。通过明确分工，密切协调与配合，使工程质量得到有效地控制。建立由项目经理领导，项目副经理、技术负责人中间控制，专业质检工程师的管理系统，形成项目经理负责制的质量管理体系。项目经理胡贵池项目副经理项目技术负责人胡分刚胡敬平项目质量员宋晓东土建质量员安装质量员吕敏李炳军施工员试验员资料员预算员材料员成本员翻样员安全员各专业施工队（各队设专业质量员）木工队钢筋队砼工队砌体队一砌体队二抹灰队一抹灰队二装修队安装队其它专业质量验收程序，要坚持“三检”制度。即每道工序完后，按照生产者负责质量的原则，所有生产班组必须对本班组的操作质量负责。作业班组完成部分完成施工任务时，首先由作业班组提出自检，如有不合格应及时进行返工处理，使其达到合格的标准。经施工总负责组织质量检查员和下道工序的生产班组进行交接检查，确认质量合格后，方可进行下道工序施工。按实填写相应的分项工程质量评定表，进行评（核）定等级并签名。隐蔽工程在做好“三检”的基础上，请监理工程师(或业主工地代表)审核并签证认可。修整工序施工验收准备修整重复下道工序不合格班组检查项目质检组复检合监理(或业主)工地验收格签字认可进行下道工序施工各工序施工七、质量奖惩制度：1、根据本工程实际情况，经项目部研究决定本工程的质量奖惩项目及金额。2、工程达到公司与业主签定的合同质量目标(楚天杯)的，一次给予各施工队5000元奖励。若达到黄鹤杯的，一次给予各施工队5000元奖励。3、基础、主体、竣工验收一次通过的，给予参加本分部工程施工队伍奖励500元。4、由于各施工队(或个人)提供合理化建议的，并可以保证工程质量、进度的，经项目部确定的，给予100元奖励。5、凡施工队(或个人)检举(或揭发)工程施工存在质量隐患的，经项目部核查属实的，给予100元奖励。6、工程施工未达到公司与业主签定的合同质量目标的，给予各施工队元惩罚。7、基础、主体、竣工验收未一次通过的，由于施工队质量问题造成的，给予参加施工队伍500元惩罚。8、未按项目部制定的施工方案、技术交底等技术资料进行施工的，给予元惩罚，由此造成质量事故的，给予200元惩罚，造成严重事故的，开除工地施工，并不予办理结算，公司(项目部)保留追究一切责任的权利。9、明知工程质量不合格的，或明知上道工序不合格，继续施工的，造成质量事故的，给予1000元惩罚。10、因本道工序不合格的，造成下道工序不能正常施工的，除要进行元惩罚外，还应赔偿由于质量不合格造成的经济损失。在工程施工前我公司就编制了符合本工程的施工组织设计，同时编制了关于工程质量通病的防治措施，作到预防为主，作到在质量通病未发生前即有质量通病防治措施。公司各级领导不定期的到施工现场检查指导工作，对工程技术方面及质量方面给予指导和帮助，特别是细部作法对我们明确了作法，对容易出现质量通病的，要求我们先试验再行施工，将质量通病消灭在萌