商铺大楼租赁合同

商铺大楼租赁合同合同编号：[2021SJZL0001]双方当事人：甲方（租方）：________________(以下简称“甲方”)乙方（出租方）：_________________(以下简称“乙方”)鉴于：乙方系一位合法登记、依法经营的公司，坐落于__________。乙方拥有完全的权利租赁商铺大楼，该大楼坐落于____________。甲方需按时间段对商铺进行使用，但需向乙方支付相应的租金，并承诺遵守本合同中的各项规定，均已达成一致，特立合同如下：第一条租赁商铺1.1乙方按双方约定的期限将商铺租赁给甲方。1.2商铺面积____________，租金____________，租赁期限____________开始，至_______结束。第二条租赁费用2.1甲方应在每月的_______日将当月的租金支付给乙方，连续性支付期限为租赁期限。2.2如甲方迟延支付租金，应负支付相应的滞纳金，滞纳金数额为每逾期一天应付租金的0.1%。第三条商铺使用3.1商铺租赁给甲方之前，乙方已经对商铺的法律使用、合法建设作出确保，且商铺所处地区属于合法经营区域。同时，乙方应保证商铺的功能性正常，符合租赁要求。3.2甲方应按相关法律法规，全面遵守租赁商铺的规定，避免违规使用。3.3甲方应妥善使用租赁商铺内的任何设施和设备，不得把商铺用作存放危险物品、赌博、赌马和其他非法活动等。3.4甲方不得在商铺内擅自进行任何装修或改建，也不得损毁商铺。3.5因甲方或其员工行为对商铺造成损坏的，甲方应承担修缮责任。第四条商铺交付及维修4.1商铺的交付应满足以下条件：（1）商铺能够正常使用；（2）甲方通过货物交接手续，取得租赁商铺的掌控权。4.2租赁期内因非人为原因造成商铺损坏的，由乙方进行维修，但满足下列条件的乙方可要求甲方承担维修费用：（1）甲方在使用期内，未遵守相关规定，违反本合同有关商铺使用的条款；（2）甲方、其雇员、客人等人员的人为行为造成商铺损坏。4.3乙方应在商铺维修时尽快恢复商铺的功能，以免影响甲方正常使用。第五条合同终止5.1租赁期限届满的，双方协商一致后决定是否续约。5.2甲方提前______________天书面通知乙方终止租赁合同的，应于该通知_________日前清退商铺并支付租赁费用。5.3因房屋被征用、拆除、无法继续使用或其他原因致使合同终止的，乙方应在接到官方行政部门批准的征或拆通知后，及时通知甲方并协商解决方式。第六条违约责任6.1若甲方未按照合同的规定支付租金，应当承担逾期支付租金的滞纳金。6.2若甲方违反合同的其他规定，致使乙方需要追究甲方的违约责任时，甲方应当按照相关规定承担违约金。第七条保密条款7.1双方应严格保密合同中的商业秘密，不得向任何第三方披露。7.2甲、乙双方对合作期间所掌握的对方业务及其实施方案等全部资料、技术资料及其他相关信息保密，不得在与合同内容无关的情况下向其他单位或个人透漏或复制相关资料。7.3如因违反保密条款给对方带来的损失，违约方应承担相应的民事责任。第八条法律适用8.1本合同的订立、执行、解释均适用中华人民共和国的法律。8.2若因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决；协商不成，双方应当向有关仲裁机构进行申请仲裁。第九条其他约定9.1未尽事宜，按照双方约定或相关法律法规办理。9.