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文档简介

建筑工程大清包通用版合同背景建筑工程是一个复杂的系统工程，涉及到多个专业、多项工作。在建筑工程过程中，由于合同问题导致的争议、纠纷非常常见，对于建筑施工单位和业主都是一种经济损失。因此，建设业界为了降低建设工程合同争议风险，规范工程建设管理，制定了建筑工程大清包通用版合同。定义建筑工程大清包通用版合同（以下简称“大清包合同”）是指按照国家有关法律法规和相关规范要求制定和签订的一个约定双方建造一定工程、提供一定服务并支付相应报酬等条件的文书。大清包合同是一种建筑工程承包合同，是建筑工程项目管理的基础。内容主要包括以下内容合同基本情况：包括合同名称、签订日期、甲方、乙方、地址、工程名称、工程地点、工程概况等。工程内容：包括工程性质、工程规模、工程构成、工程界址、工程地形、地质地貌条件、建筑设计方案。工程价格与付款方式：包括工程总报价、支付方式、税费等费用组成以及工程阶段支付的比例和工程竣工后的最终结算方式。工程进度计划：包括施工时间、施工方法、施工工期、竣工时间等工程进度方面的内容。施工组织设计：包括建筑施工组织设计、主要技术措施、技术规定等内容。质量保证：包括工程施工质量保证体系构建、工程质量管理要求等。环境保护措施：包括施工期间的环境保护措施、施工期间的污染排放控制、建筑工程竣工后的环保措施等。安全生产措施：包括施工期间的安全生产措施、施工期间的施工安全监督、建筑工程竣工后的安全生产措施等。合同变更规定：包括合同变更的原则、程序和要求等。合同违约责任：包括双方的违约责任及违约的赔偿方法、标准等。合同争议的解决方式：包括合同争议处理方式、甲方与乙方应怎样处理合同纠纷等内容。合同条款解释：对于合同内容中的一些技术术语、法律条款等进行解释，以避免发生合同争议。合同形式大清包合同一般采用书面形式，除书面形式外，其他形式也可以成为合同，如口头协议、电话确认等，但此类形式的合同证据效力较差，建议以书面合同为主。注意事项签订大清包合同前必须查看乙方资质，乙方资质必须符合国家法律法规、规章和行业标准的要求。签订大清包合同前应对合同内容进行详细分析，明确交底和表述要求，需要注意保证互相利益权益。可以选择请专业律师对大清包合同进行审核，以保证合同的法律效力和合规性。签订大清包合同后，双方应当认真履行合同，保证施工质量和进度，避免违约行为的发生。结论大清包合同在建筑工程领域中广泛

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