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文档简介

写楼租赁合同通用版模板前言楼宇租赁合同是租赁双方之间所签订的法律文书，其主要作用是明确双方之间的合作内容、权利义务以及责任承担等事项。为了保障租赁双方的合法权益，在签订租赁合同之前，应当认真阅读，确保自己对各项条款及内容有明确的了解与认同。针对楼宇租赁合同通用版模板的撰写，我们将就常见条款进行详细说明，以资参考。一、房屋基本情况房屋地址：房屋性质：(商用/住宅/办公等)房屋面积：房屋结构：(单元/面积/层数等)法定建筑用途：（商用/住宅/办公等）二、租赁期限租赁起始时间：租赁终止时间：租赁期限的计算原则：（如百分之多少月租金/按年计算）三、租金租金总额：（每月xxx元）租金支付时间：（如每月15日前需支付）租金的支付方式及账户：租金逾期罚款：（如每日千分之几）四、押金押金金额：(如三个月租金总额)押金的用途：（用于支付租金逾期及损坏赔偿）押金的退还时间及方式：（如租赁合同终止后15天内退还）五、维修费用维修责任方：（如由租户负责）维修范围及费用：（如由租户自行承担/由业主承担）维修服务机构：（如需维修，租户同意由特定的服务机构进行维修）六、租赁期间的责任与义务责任与义务的主体：（租户和业主双方均需承担相应的责任和义务）数量及质量检查：（租户需要按照相关规定对房屋数量、质量进行检查，并记录相关问题）维修及改装：（如需维修及改装，租户需提前获得业主同意，并且承担相关费用）房屋使用：（租户在使用房屋期间需遵守相关法律法规及业主要求，不得从事违法行为）房屋保险：（租户和业主均需要为房屋投保相关的保险，并按照相关规定对保险责任进行明确）七、违约责任违约的形式及违约责任：（如逾期未支付租金等）合同解除：（如违约情形严重，需要终止合同）合同的违约处理：（如告知违约方与修复等）八、签约与生效有效期：（租赁合同的有效期为xxx）签约地点：（租赁合同签约地点）签约方式：（线上或线下签约）合同的生效时间：（合同签署后，需要按照相关规定进行公示或登记，生效时间于此后确定）总结楼宇租赁合同涉及的条款较多，而且与租户的权益密切相关，因此签订合同时要认真思考，并根据自身的情况

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