住房担保合同

住房担保合同住房担保合同

甲方：乙方：

地址：住址：

电话：电话：

鉴于甲方需要租赁住房，并向乙方提出担保要求，经双方友好协商一致，特订立本合同。

一、租赁房屋概况

1.1租赁房屋的坐落地址为甲方所在地的具体地址。

1.2房屋的基本情况为xx平方米，有x间卧室、x间客厅、x间厨房、x间卫生间等配套设施。

二、租赁期限

2.1租赁期限自yyyy年mm月dd日起至yyyy年mm月dd日止。

2.2如甲方需继续租赁房屋，应提前x天书面通知乙方，并与乙方协商续租事宜。

三、租金及其他费用

3.1甲方应按月支付租金，租金为每月人民币xx元。

3.2租金支付方式为银行转账或现金支付。

3.3若甲方逾期支付租金，应按每日租金的x%支付滞纳金。

3.4甲方须承担水、电、煤气等公共设施的使用费用。

四、押金

4.1甲方须向乙方支付押金，押金为人民币xx元。

4.2租期结束后，经确认房屋及物品无损毁、丢失等情况，乙方应在x个工作日内退还押金给甲方。

五、住房担保

5.1本合同签订之日起，甲方应向乙方提供住房担保。

5.2甲方将自己名下的房屋作为担保物，其房屋如下：

房屋坐落地址：房屋产权证号：

5.3如甲方租赁期间出现拖欠租金或其他违约行为，乙方有权向甲方个人住房追偿。

六、租赁房屋使用规定

6.1甲方不得擅自改变房屋用途，不得将租赁权利转让给他人。

6.2甲方须按约定使用房屋，并妥善保管装修及设施设备，防止损毁。

6.3甲方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，不得进行违规装修。

七、违约责任

7.1如甲方在租赁期内违反本合同的任何条款，应停止违约行为并承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

7.2甲方违反本合同的，乙方有权终止本合同，并有权要求甲方立即搬离租赁房屋，甲方须在收到通知后x天内搬离。

八、其他约定

8.1若本合同中的任何条款由于法律法规的变动或无效等原因被认定为无效或不可执行，不影响本合同其他条款的有效性。

8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同签订地为xx市，签订日期为yyyy年mm月dd日。

甲方（租户）：乙方（担保方）：

签名：签名：

日期：日期：九、争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。

9.2如协商不能解决争议，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、通知方式

10.1甲方和乙方之间的通知或通告应以书面形式进行，并通过挂号信、快递、传真等方式发送。

10.2通知或通告的送达，在以挂号信方式送达时，以签收之日为送达之日；以快递方式送达时，以收件人签收之日为送达之日；以传真方式送达时，以发出后24小时内被确认收到为送达之日。

十一、附件

-租赁房屋照片一张

十二、保密条款

12.1甲、乙双方在本合同签订及履行过程中，应保守对方的商业机密、技术资料及其他机密信息，不得泄露或向第三方披露。

12.2本保密条款的效力将持续直至本合同终止。

十三、法律适用与补充

13.1本合同涉及的解释和争议应适用中华人民共和国的法律。

13.2对于本合同未尽事宜的处理，甲、乙双方可以另行协商补充。

十四、合同解除

14.1本合同在以下情况下解除：

-经双方协商一致解除本合同；

-甲方搬离租赁房屋，归还钥匙；

-甲方违反本合同的重要条款且经乙方书面通知后未改正；

-甲方因不可抗力等原因无法继续履行本合同。

14.2本合同解除后，甲、乙双方应按照约定进行结算，处理剩余事宜。

甲方（租户）