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文档简介

商业房屋租赁协议书本协议书是由以下各方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜协商所订立的协议，具有合法效力。甲方：（以下简称“出租方”）地址：法定代表人（或负责人）：联系电话：开户银行：账号：乙方：（以下简称“承租方”）地址：法定代表人（或负责人）：联系电话：开户银行：账号：根据《合同法》的有关规定，经甲、乙双方协商，依法自愿达成如下协议：第一条租赁房屋情况出租方拥有合法的房屋产权，在此授权出租。租赁地址为：房屋用途为商业用途，租赁面积为【】平方米。房屋附属设施和装修情况详见《装修清单》。第二条租赁期限租赁期限为【】年/月/日起至【】年/月/日止，共【】个月。租赁期间承租方可不限时间段地使用，但须遵守相关《楼宇管理规定》及本协议，不能超期或越权使用。第三条租赁价格及支付方式租金总额为【】元。租金支付方式为【】。租金支付时间为最晚每月【】日前支付，迟超过五日则自愿按每日总租金金额的【%】计算违约金需要支付。第四条押金及其他费用承租方需提前支付押金【】元。出租方提供增值税发票。房屋日常使用费用（如水电、物业管理费、清洁卫生费等）由租户承担。第五条房屋使用条件承租方不得使用该房屋从事与合同规定经营内容无关的行业。承租方应当按照房屋使用规定及时缴纳日常使用费用。房屋手续办理由出租方负责。第六条保修责任出租方需保障房屋的基本状况良好，承租方使用期间底层及其他部分必须反映使用状况，出租方有义务及时解决问题。因不可抗拒原因导致房屋损坏，出租方免除责任。第七条协议解除出租方出租的房屋符合相应法律法规的有关要求，未受法律法规限制，租赁期间租户不能因房屋不符合相应法律法规的规定而解除本合同。未经出租方同意，承租方不得擅自向房屋内增设插头或使用高功率电器等，否则承租方须自负其可能引致的法律责任和经济损失，出租方有权视情节严重程度，立即终止该承租方合同，并有权扣留承租方所交纳的所有费用。第八条违约责任一方违约，应当承担违约责任，损失责任案件参照《合同法》相关规定裁定。若承租方恶意拖欠租金3个月及以上，则自动放弃该房屋的使用权。第九条争议解决因本合同引发的任何争议，应当根据合同法对争议进行调解；如果不能通过协商解决，则双方按法律规定向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。第十条其他约定本协议书一式两份，甲、乙双方各执一份，签署后一方委托他人

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