民房带空地出租合同范本

民房带空地出租合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方名称]身份证号码：[填写甲方身份证号码]联系地址：[填写甲方联系地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方名称]身份证号码：[填写乙方身份证号码]联系地址：[填写乙方联系地址]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方是合法拥有位于[填写房屋所在地]的民房及其附属空地的所有权人，并愿意将该民房及空地出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下租赁合同：第一条租赁物及用途1.1出租物：甲方同意将其位于[填写房屋所在地]的民房及其附属空地（以下简称“出租物”）出租给乙方使用。1.2出租物用途：乙方同意将出租物用于[填写出租物用途]，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁期限：本合同的租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2续租：租赁期满后，如乙方需继续使用出租物，须提前[填写续租提前通知期限]向甲方书面提出续租申请，经甲方同意后方可继续租赁。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方应按照每月人民币[填写租金金额]的标准支付租金给甲方。3.2支付方式：租金支付方式为[填写支付方式]，乙方应按照约定时间及方式支付租金给甲方。第四条押金4.1押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币[填写押金金额]作为履约保证金。4.2押金退还：租赁期满后，经甲方验收出租物并确认无损坏或未经授权改动后，甲方应在[填写退还押金期限]内将押金全额退还给乙方。第五条使用和维护5.1使用：乙方应按照租赁期限和出租物用途的约定使用出租物，不得转租、转借或超出约定用途使用。5.2维护：乙方应妥善维护出租物及其附属空地，如有损坏或故障，应及时通知甲方并承担修复费用。5.3空地使用：乙方可以根据自身需要合理利用附属空地，但不得违反相关法律法规及邻里公序良俗。第六条保险6.1乙方责任：乙方应自行购买适当的保险，保障出租物及其附属空地的安全。6.2甲方责任：甲方应购买适当的保险，保障出租物及其附属空地的所有权。第七条违约责任7.1甲方违约：如甲方违反本合同约定，致使乙方无法正常使用出租物或遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。7.2乙方违约：如乙方违反本合同约定，致使出租物或附属空地受损或第三方权益受到侵害的，乙方应承担相应的违约责任。第八条合同解除8.1解除原因：本合同可因以下原因解除：8.1.1双方协商一致解除；8.1.2乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后未在指定期限内改正；8.1.3甲方违反本合同约定，经乙方书面通知后未在指定期限内改正；8.1.4因不可抗力等不可预见的原因导致无法履行本合同。8.2解除程序：一方解除合同应提前[填写解除提前通知期限]书面通知对方，并按照约定程序进行解除。第九条争议解决9.1本合同的履行、解释及争议解决适用中华人民共和国法律。9.2如双方就本合同内容发生争议，应协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]进行仲裁。9.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。第十条其他约定[填写其他约定事项，如双方联系方式变更、通知方式等]第十一条合同生效11.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限。11.3本合同经甲、乙双方盖章、签字后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：