认筹执行f方案

认筹执行案XXXX认筹执行案一、认筹目的1、加大XXXX宣传影响力度，使目前咨询的客户热度增温，借势营造销售氛围。2、进一步接受客户反馈信息，对客户进行重新洗牌。3、吸引竞争对手的客户，达到截留目的二、认筹说明及认筹细节1、认筹金额为1万元。2、认筹金在认筹期间签订《购房意向书》时缴纳。3、认筹不限名额4、认筹的实质是：1、可以得到优先选房权；2、可以享受开盘时的优惠。5、一筹限一房，即一个筹只能购买一套房子，想买几套应认几个筹。6、认筹协议如有遗失，应尽快到售楼部挂失，并在开盘日的前两日携带相关证件到售楼部补办，未及时挂失造成的损失由认筹人承担。7、如客户最终没有成功选房，XXXX售楼中心将在15个工作日之后统一办理退筹事宜，不计利息。8、认筹协议仅限申请人使用，不得私自转让、更名。9、XXXX开盘之前将通过电话、短消息等形式告知认筹人，由于认筹人之故错过机会责任自负。10、XX房地产开发有限公司保留最终解释权。三、认筹流程四、前期准备工作时间安排五、销售部配合：1、邀约：（1）销售主管制定邀约计划，落实到每个销售员，确定邀约数量，邀约时间。（2）制定统一的邀约说辞，、培训销售，并及时调整。（3）每天晚会总结邀约情况，对邀约过程中的问题销售主管予以解决和调整。（4）注意事项:提醒客户认筹所需带的证件（身份证和现金10000元或银行卡）2、接待:3、注意事项：（1）一个筹仅限一套房，不允许认多筹购一套的行为；（2）做好房源引导工作六、宣传配合参看广告投放方案七、物料配合（销售部确认）物料清单八、认筹各流程细节安排1、认筹前7天由营销中心置业顾问以电话和销售现场接待形式，将正式认筹规则和优惠政策告知所有登记客户并即时反馈客户信息。2、认筹当天外场（1）在售楼部门口设等待区，时间为当天8：30开始，请先行到达的客户稍作等待，并告之9：00时整正式开始认筹。（2）排队认筹的客户能进入售楼部办理认筹、交款手续。3、售楼部内部（1）客户于9：00带身份证和现金按排队顺序经核对身份后进入营销中心，同时置业顾问提前做好接待准备（原则上客户由归属置业顾问进行接待）。（2）置业顾问再次告知客户认筹方式，认筹诚意金额、付款方式、签订《认筹协议》的程序等认筹事项。（3）签订《认筹协议》（认筹协议放置销售主管处）。4、交款区（1）置业顾问凭已签正式《认筹协议》、带领客户至财务室交款。（1）置业顾问将正式《认筹协议》、交款收据交至销售经理对正式《认筹协议》、交款收据进行最后的核对，准确无误后将客户联和收据给客户。（2）销售经理将正式《认筹协议》整理归档。第二篇：认筹执行方案900字房地产项目开盘前认筹执行方案一、认筹背景项目首次开盘以联排x㎡、双拼x㎡户型为主。考虑到本案区属及周边竞品推盘情况，为保证意向客户不被竞争对手分流，建议通过“认筹卡”提前锁定客户。二、认筹方案20xx年X月X日早9：00开始认筹，确定客户开盘前来意向，通知客户开盘当天凭借“认筹卡”顺序可现场参与选房。三、认筹时间20xx年*月*日早9：00开始，认筹直到开盘当天截止。（工作日早9：00-晚20：00）1、认筹地点售楼处现场2、认筹说明A：“认筹卡”的实质●代表开盘当天参加选房的权利●同时也代表客户选房的顺序；●能够享受开盘当天的优惠。B：“认筹卡”的金额以现场缴纳XX万元诚意金为准C：“认筹卡”的优惠政策(以下所有优惠需在X天内签定购房，方可生效)认筹VIP卡优惠，开盘当天客户认购成功可享受XX的购房优惠；●认筹卡客户可在开盘当天按顺序号优先选房。（预留XX个号）本次认筹客户折扣为前500组认筹客户XX折，500组以后客户认筹折扣XX折。（如客户在开盘当日未到场进行认购按照认筹规则则不享受认筹优惠，但考虑到认筹转化率，建议后期延续2天）D：“认筹卡”所需要的材料客户提供身份证复印件、XX万元填写意向房源表、阅读认筹须知并签名E：“认筹卡”的实名制购买客户实行实名制，认筹单须与《商品房买卖合同》买卖人姓名一致，杜绝炒房。F：退筹办理开盘当日放弃认购的客户须于指定认购日后的15日~45日内带备身份证原件、收据原件、本筹单亲临销售中心办理无息退还诚意金手续；若客户在上述期间没有前往销售中心办理退款手续的，由客户自行承担由此产生的一切损失。（备注：认筹时间建议控制在2周左右，如认筹到开盘时间太长前期认筹客户将会流失）四、认筹流程认筹流程1、销售员引导客户填写认筹房源确认单2、陪同及引导客户至财务交款3、将交款收据、身份证及认筹单交给打单员打派筹单4、引导客户在派筹单上签名5、派筹单盖章确认后，将客户联及交款