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文档简介

房屋物业直租合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出租人）：地址：联系电话：乙方（承租人）：鉴于甲乙双方本着平等、自愿的原则，就以下房屋物业直租事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条合同目的甲方作为房屋物业的所有权人，将房屋物业出租给乙方，作为乙方的居住场所。双方共同遵守本合同约定的各项规定。第二条租赁期限本合同的租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止，共计____个月。第三条房屋物业的基本情况甲方同意将其位于[房屋物业地址]的房屋物业出租给乙方。该房屋物业的基本情况如下：1.房屋面积：____平方米；2.房屋结构：____室____厅____卫；3.使用权归属：该房屋物业的使用权归甲方所有；4.房屋设施：房屋内设有____（如：空调、暖气等）；5.其他附属设施：____（如：车位、储藏室等）。第四条租金及支付方式1.租金总额：甲乙双方约定的租金总额为____元；2.租金支付方式：乙方应在每月的____号前支付当月租金，具体支付方式约定如下：____（如：银行转账、现金等）；3.押金：乙方应在租赁期开始时向甲方支付押金，押金总额为____元。租赁期结束后，甲方确认房屋物业无损坏情况后，应无息返还押金给乙方。第五条使用权和维修责任1.使用权：乙方在租赁期内享有该房屋物业的使用权；2.使用限制：乙方不得将房屋物业转租或转借给他人，否则甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋物业；3.维修责任：甲方负责房屋物业的日常维修和设施维护，乙方应保持房屋物业的清洁、整洁，并对自身使用过程中的损坏负责。第六条违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按合同约定提供房屋物业或在租赁期内严重违反合同条款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方返还已支付的租金及押金，并承担相应的违约责任；2.乙方违约责任：若乙方未按合同约定支付租金或严重违反合同条款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方返还已使用的房屋物业，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条合同解除1.本合同期满后，双方互不约束，可自行决定是否继续续签新的合同；2.在租赁期内，若乙方提前解除本合同，乙方应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金；3.在租赁期内，若甲方提前解除本合同，甲方应提前____个月书面通知乙方，并支付违约金。第八条争议解决本合同的履行与解释均适用中华人民共和国的法律。对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交至有管辖权的人民法院进行解决。第九条其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字盖章之日起生效；3.本合同的附件是本合同不可分割的一部分；4.对于本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：__________签

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