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文档简介
房地产委托拆迁合同范本合同编号：_______甲方（拆迁方）：地址：________联系人：_______联系电话：________乙方（委托方）：根据《中华人民共和国土地管理法》、《城市房屋拆迁管理办法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方拆迁项目委托甲方进行拆迁工作，达成如下合同：第一条委托范围1.1乙方委托甲方负责拆迁项目的规划、组织、协调、实施等工作，确保拆迁工作的顺利进行。1.2拆迁范围包括但不限于乙方拥有的土地、建筑物、构筑物及其他附属设施等。第二条拆迁补偿2.1乙方应按照国家有关法律法规的规定，及时配合甲方进行拆迁补偿方案的制定和调整。2.2拆迁补偿以公平、合理、透明的原则进行，乙方享有合法权益。具体补偿标准、方式和时间由甲乙双方在项目启动前达成共识并签署补偿协议。第三条委托费用3.1甲方按照相关规定承担拆迁工作所需的费用，包括但不限于人工费、设备费、交通费、材料费等。3.2乙方在拆迁工作完成后，应按照约定的比例支付委托费用给甲方。第四条工期4.1拆迁工作的工期根据项目的具体情况和规模进行协商确定。4.2甲方应按照合同约定的工期及时完成拆迁工作，并保证工作质量符合相关标准。第五条违约责任5.1若甲方未按照约定完成拆迁工作或工作质量不达标，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。5.2若乙方未按照约定支付委托费用，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第六条保密条款6.1甲乙双方应对拆迁工作中所涉及的商业秘密、技术秘密、财务等保密信息严格保密，不得对外透露或利用，除非经过对方书面同意或法律法规另有规定。6.2违反保密条款的一方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第七条争议解决7.1合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼解决。第八条合同变更和解除8.1合同生效后，如需变更或解除合同，甲乙双方应通过书面协商达成一致意见，并签署变更或解除协议。8.2变更或解除协议应经甲乙双方合法代表人签字盖章后生效。第九条其他约定9.1合同附件包括但不限于拆迁图纸、拆迁补偿方案、委托费用支付比例等相关资料，与合同具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商决定，并签署补充协议。第十条合同生效10.1本合同经甲乙双方合法代表人签字盖章后生效，有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。10.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并具有同等法律效力。甲方（拆迁方）：乙方（委托方）：签字：_______
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