方太万科打造中国住宅产业的战略商供应链

方太万科打造中国住宅产业的战略商供应链

记者刚刚获得的消息是，中国著名的烹饪和电气工业将领方泰与强大的房地产巨头凯康正式签署了深入战略合作协议。凯康确认方泰是其厨房和电气集团中的核心机构，并正式成为万里战略的供应商。据行业资深专家就此发表的评论称:方太和万科联手,为中国住宅产业标准化、规模化、产业化和谐发展写下了闪亮的一笔!“从里到外”—中国住宅产业发展的必然趋势经过多年的市场磨炼,方太已经成为我国厨卫行业中领军品牌,“以造飞机的标准造厨电”是方太厨电品牌理念的最好注解。无独有偶,万科的“像造汽车一样造房子”理念,则在房地产业中独树一帜。这一次,万科着眼于实现其打造住宅产业完整供应链而与方太紧密握手,为中国住宅产业的未来发展翻开了历史新篇章。随着我国住宅产业市场的快速发展,住宅市场的竞争日趋白热化。作为一个具有社会责任感的房地产知名品牌企业,万科采取的是高端合作战略,一方面与多家知名承建商、监理单位建立了战略合作关系,以保障住宅施工与装修的完美品质;同时通过与社会美誉度良好的住宅设备供应商建立起长期战略合作关系,保证建筑部品的高品质。以把建筑设计师、室内装潢师的美好理念充分表达与体现出来,让万科的住宅“从里到外”都成为精品典范。这就需要打造一个贯通住宅的设计、施工与装修、建筑部品制造等多个行业环节的完整供应链。此次方太和万科达成战略合作,为万科的战略商供应链又增添了一个十分有份量的“链环”,万科在住宅市场竞争中可以更加得心应手。起初,万科在构筑其产业供应链时就发现,由于多种原因,我国建筑业和制造业之间一直没有完全整合,我国建筑产业链在许多环节实际上都存在“缺环”,比如住宅内部空间设计的模数尺寸和建筑部品尺寸的衔接问题就是目前最突出的一个方面,而解决这个问题需要实现建筑业和包括厨电在内的建筑部品一体化。定位于做中国厨电行业领先者的方太,很早就注意到这个“瓶颈”并在厨电标准化方面一直保持着强势投入,先后参加了《家用厨房设备》、《吸油烟机》国家标准、建设部行业标准《整体厨房》、《住宅厨房家具及厨房设备模数系列》和建设部《住宅集成化厨房建筑设计图集》的编制,并获得“建设部住宅厨房标准化示范基地”称号。可以说方太对厨电标准化以及厨房设备与住宅厨房一体化早已经是先声夺人、成竹在胸了,因此这一次方太和万科的联手不是偶然,而是一个瓜熟蒂落、水到渠成的事情。对于万科而言,与方太达成这种战略合作,不仅是供应商数量的简单增加,与像方太这样的高层次供应商精英合作,可以强化其整个供应链,对塑造其品牌现象也具有十分重要的意义。随着我国人民生活步入小康,人们对住宅的舒适度和宜居性越来越关注,厨房设备的品质直接关系到住宅的品质和宜居性,而厨房设备的标准化、系列化、规模化是住宅产业链中的关键环节。在这一方面,法国、美国、日本等已经为我国的住宅设计和住宅设施供应链提供了成功成熟的范本。目前我国住宅数量以每年上千万套的速度增长,面对未来房地产业的迅速发展以及精装修房屋的需求增长,加快打通住宅建设和厨卫电器及相关部品配件之间的绿色通道,已是大势所趋。业内人士这样评价双方在此次合作中的收益:“09年万科住宅产业化战略即见分晓,对万科来说,它重视的不仅仅是成本与品质的回报,它更看重对战略的推动,这是给万科带来的最大的好处。而对于方太来说,潜在购买规模的扩大也是非常有吸引力的,优秀厨电部品的贡献更是对整个产业的支持。”成为战略供应商为了解决好城市中低收入家庭的住房问题,国务院发布了众所周知的24号文,国家对中小户型住宅的鼓励政策以及国家对住宅产业化的不断推进,这些利好都把房地产业和其产业下游的建筑部品产业紧密地联系在一起。透过方太和万科此次战略合作,我们可以清晰的听到“如意算盘”被拨动的声音。在很大程度上,这种声音极具磁性,几乎可以表达出所有企业对中国住宅业的“野心”。“如果我国相关企业对于目前落后的建筑组织形式及建筑方式无动于衷,必将受到市场的抛弃。”万科的这些话并非危言耸听,此次方太与万科的合作正是基于这种考虑的体现。事实上,住宅产业化的核心立足点就是标准化,而住宅部品标准化则是住宅产业标准化体系中不可或缺的部分。在中国厨电业中像方太这样具备住宅部品标准化能力的优质品牌,其实并不是很多。万科此次是从打造战略供应商体系的立足点出发,对厨电供应商进行严格考察与筛选的。所以在历经了半年时间细致考察之后,双方终于达成的这个战略合作,绝对不是巧合。这既是万科多年来精心构筑建筑产业链战略又一个成功举措,同时也体现了方太多年推动的品牌战略的先见之明:方太是中国厨电行业研发的领导者,拥有两个领先的国家级实验室,新建设的厨房技术研究院以及正在建设中的全球领先的6000平米新实验室,正成为整个集团标准化生产技术的孵化器,目前已经拥有近300项国家技术专利。按方太总裁茅忠群的话说,方太要在核心优势的领域内做到极致。像方太这样的专业厨电供应商,由于其所具备的独特研发优势,自然会受到地产巨头的格外重视。在这一过程中,双方实力的匹配以及对今后行业的引导影响力显然都是重要因素。企业战略合作此次万科与方太合作更深远的诉求,在于品牌联合的力量。联盟者将此视作一种品牌携手的营销行为,可以全面提升合作双方的品牌影响力。方太作为中国唯一一家在高端市场战胜跨国公司的品牌,也许是此次得以胜出最重要的筹码。方太希望携其在标准化方面的优势在厨电产品的重要市场——建筑工程市场占领有利位置,并引领厨电产业链的新一轮升级。房地产开发商与国外知名建筑部品商结盟的趋势越来越明显,与之形成反差,国内的建筑部品企业,依然要在几千个品牌的重重包围中,找寻自己的出路。方太与万科的合作,为我国房地产企业及其相关产业发展,开辟了一个新的方向。双方希望通过此次战略合作,解决产业瓶颈问题