工程索赔复习题

（一）某工程项目的施工投标文献中承包单位投标所报工期为13个月。合同总价拟定为8000万元。合同商定：实际完毕工程量超出预计工程量25％以上时允许调节单价；迟延工期每天赔偿金为合同总价的1‰。，最高迟延工期赔偿限额为合同总价的10％；若能提前竣工，每提前1天的奖金按合同总价的10‰计算。事件1：本工程土方工程量均为16万m3，土方工程的合同单价为16元／m3。施工按计划进行4个月后，总监理工程师公布设计变更：告知新增土方工程，增加工程量为32万m3。总监理工程师与承包单位根据合同商定协商后，拟定的土方变更单价为14元／m3。承包单位按计划用4个月完毕。事件2：因设计变更等待新图纸延误1个月。事件3：由于持续降雨累计1个月承包单位完毕该项目的施工实际用了20个月。问题：拟定应赔偿承包单位的土方工作的费用赔偿。3.简述工程施工索赔的程序。4．承包商应提供的索赔文献有哪些?5．索赔告知的内容及格式。解答：1.工程量清单中计划土方为：16(万m3)，新增土方工程量为：32万m3应按原单价计算的新增工程量为：16X25％=4(万m3)

赔偿土方工程款为：4万m3X16元／m3+(32—4)万m3X14元／m3=456万元

赔偿承包单位的总费用为：456(万元)2．承包单位投标书中承诺合同工期为13个月，可顺延工期6个月承包单位应承当超出合同工期的违约责任。

迟延工期赔偿费为：8000万元X0．001／天X30天=240万元，不大于最高赔偿限额，最高赔偿限额=8000万元X0．1=800万元．3答：（1）我国《建设工程施工合同（示范文本）》规定的施工索赔程序以下：1）索赔事件发生后28d内，向工程师发出索赔意向告知；（2分）2）发出索赔意向告知后的28d内，向工程师提出赔偿经济损失和（或）延长工期的索赔报告及有关资料；（1分）3）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28d内予以回复，或规定承包人进一步补充索赔理由和证据；（1分）4）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28d内未予以回复或未对承包人作进一步规定，视为该项索赔已经承认；（1分）5）当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28d内，向工程师提供索赔的有关资料和最后索赔报告。（1分）（二）北京某工程基坑开挖后发现地下状况和发包商提供的地质资料不符，有古河道，须将河道中的淤泥去除并对地基进行二次解决。为此，业主以书面形式告知施工单位停工lOd，并同意合同工期顺延lOd.为确保继续施工，规定工人、施工机械等不要撤离施工现场，但在告知中未涉及由此造成施工单位停工损失如何解决。施工单位认为对其损失过大，意欲索赔。问题：（1）施工单位的索赔能否成立，索赔证据是什么？（2）由此引发的损失费用项目有哪些？（3）如果提出索赔规定，应向业主提供哪些索赔文献？（三）某建筑公司（乙方）于某年4月20日与某厂（甲方）订立了修建建筑面积为3000m2工业厂房（带地下室）的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师同意。该工程的基坑施工方案规定：土方工程采用租赁一台斗容量为1m3的反铲挖掘机施工。甲、乙双方合同商定5月11日开工，5月20日竣工。在实际施工中发生以下几项事件：①因租赁的挖掘机大修，晚开工2d，造成人员窝工10个工日；②基坑开挖后，因遇软土层，接到监理工程师5月15日停工的指令，进行地质复查，配合用工15个工日；③5月19日接到监理工程师于5月20日复工令，5月20日～5月22日，因罕见的大雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工10个工日；④5月23日用30个工日修复冲坏的永久道路，5月24日恢复正常挖掘工作，最后基坑于5月30日挖坑完毕。问题：（1）建筑公司对上述哪些事件能够向厂方规定索赔，哪些事件不能够规定索赔，并阐明因素。（2）每项事件工期索赔各是多少d？总计工期索赔是多少d？答事件2：索赔成立。因该施工地质条件的变化是一种有经验的承包商所无法合理预见的。事件3：索赔成立。这是因特殊反常的恶劣天气造成工程延误。事件4：索赔成立。因恶劣的自然条件或不可抗力引发的工程损坏及修复应