建筑工程履约担保合同

工程履约担保履约担保是担保公司承诺一旦在该项担保的受保人推行了其所应推行的合同义务之后，确保人将确保购销合同中有关货款支付、货品供应等结算条款或违约金支付条款得到执行，从而有效地避免或减少供需双方在交易过程中的风险，维护债权人的正当权益。履约担保的种类涉及：工程合同履约担保、工程招投标履约担保、技术转让合同履约担保、贸易合同履约担保、房地产交易担保、机动车交易担保、房屋产权过户交易安全担保、公司产权过户交易安全担保、合约对冲押金/预付款/质量确保金担保、中介费/佣金担保、产品质量担保、出国留学经济担保、个人分期付款消费担保、诉讼保全担保等。其中开展最为广泛的的业务有:工程合同履约担保和工程招投标履约担保。工程合同履约担保：确保担保人（担保公司）向招标人出具履约保函，确保建设工程承包合同中规定的一切条款将在规定的日期内，以不超出双方议定的价格，按照商定的质量原则完毕该项目。一旦承包商在施工过程中违约或因故无法完毕合同，则确保担保人能够向该承包商提供资金或其它形式的资助以使其有能力完毕合同；也能够安排由新的承包商来接替原承包商以完毕该项目；还能够通过协商，业主从新开标，中标的承包商将完毕合同中的剩余部分，由此造成最后造价超出原合同造价的部分将由确保担保人承当；如果对上述解决方案不能达成合同则确保担保人将在保额内赔付业主的损失。履约担保金额普通不得低于合同价款的10%。若用经评审的最低投标价法中标的，履约担保金额不得低于合同价款的15%。工程招投标履约担保：确保担保人（担保公司）在投标人投标之前，向招标人出具投标保函，确保中标人将与招标人订立合同并将提供招标人所规定的履约保函。如果中标人违约，则确保担保人将在保额内赔付招标人的损失。投标确保担保可用于设计招投标、施工招投标、监理招投标、材料采购招投标等多个招投标活动。建筑工程履约担保合同确保人(下列称甲方)：住所：法定代表人：电话：传真：债权人(即承包商，下列称乙方)：住所：法定代表人：电话：传真：债务人(即业主，下列称丙方)住所：法定代表人：电话：传真：鉴于乙方与丙方就项目于年月日订立编号为号《建设工程施工合同》(下列简称主合同)，甲方接受丙方的委托，同意以确保的方式为丙方向乙方提供业主支付担保，甲乙丙三方经协商一致，订立本合同。第一条定义本合同所称担保是指甲方为丙方向乙方提供工程款支付确保，确保丙方推行号主合同商定的工程款支付义务。本合同所称工程款是指除工程质量保修金以外的全部工程结算款。第二条确保范畴及方式甲方为丙方提供确保的范畴是主合同项下的工程总价的%，数额最高不超出(大写)，币种。甲方在丙方发生下列情形时承当确保责任：丙方未能按照主合同的商定向乙方支付工程款项。甲方在确保范畴内承当连带确保责任。第三条承当担保责任的形式甲方承当确保责任的形式：甲方代丙方向乙方支付主合同商定的应由丙方支付的工程款，但支付总额最高不超出本合同第二条担保范畴商定的金额，即不超出元。第四条确保期间甲方的确保期间自本合同生效之日起至丙方根据主合同商定应完毕除工程质量保修金以外的全部工程款支付之后来日，即至年月日止。第五条各方的权利义务一、乙方必须全方面推行主合同商定的义务，若乙方发生下列违反主合同义务的情形，致使丙方不能全方面推行主合同，则甲方不再承当本合同项下的确保责任：1、乙方未按照主合同商定的期限交付工程;2、乙方未按照主合同商定的质量完毕工程建设;3、乙方未提供等额承包商履约担保。二、丙方应全方面推行主合同，乙丙双方应及时向甲方通报主合同的推行状况，并主动配合甲方进行定时或随时检查和监督。三、乙方将主合同义务转让给第三人的，需征得甲方同意，否则甲方不再承当确保责任。四、乙方与丙方合同变更主合同的，需征得甲方同意，否则甲方不再承当确保责任。五、乙方有义务配合甲方监督丙方推行主合同，并对丙方在推行主合同过程中的违约状况和可能出现的违约状况及时告知甲方。六、因政府的政策或命令，造成丙方不能推行主合同义务，甲方不再承当确保责任。七、根据法律规定或合同的商定或乙方与丙方的另行商定免去丙方部分或全部义务的，甲方亦免去对应的确保责任。八、甲方在承当担保责任后，享有追偿权。第六条承当担保责任的程序一、乙方向甲方提出书面索赔请求，必须采用书面形式，并提供丙方未全方面推行主合同义务的证明材料。如果乙方认为工程质量符合主合同商定的原则，乙方还需同时提供项目总监理工程师、监理单位及建筑工程质量检测机构出具的检测报告，否则甲方能够回绝承当担保责任。二、甲方在收到乙方的索赔告知后个工作日内，按照本合同的商定承当确保责任。第七条合同的生效、变更和解除一、本合同由甲乙丙三办法定代表人或其授权代理人签字或加盖公章后生效。二、本合同生效后，任何有关本合同的补充、修改、变更、解除等均需由甲乙丙三方协商一致并订立书面合同。第八条争议的解决本合同发生争议或纠纷时，甲乙丙三方当事人能够通过协商解决，协商不成的，通过诉讼程序解决，诉讼管辖地法院为法院(也能够选择通过仲裁程序解决)。第九