木房子出售出租合同范本

木房子出售出租合同范本合同编号：甲方（出售方/出租方）：住所地：联系电话：身份证号码：乙方（购买方/承租方）：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方拟出售/出租的木房子相关事宜达成如下合同，共同遵守并履行：第一条合同目的本合同的目的是明确甲方将以出售/出租的方式将其拥有的木房子交付给乙方，并规定双方在交付、使用、维护等方面的权利和义务。第二条木房子描述1.木房子的具体地址是：2.木房子的面积为：3.木房子的结构和材料为：4.木房子的使用年限为：第三条交付条件1.出售：甲方应在本合同签署之日起__日内，将木房子全部权利交付给乙方。乙方应在收到木房子时，对其进行验收，如发现任何质量问题，应立即通知甲方协商解决。2.出租：甲方应在本合同签署之日起__日内，将木房子交付给乙方，并向乙方提供木房子的使用指南和注意事项。第四条交付后的责任1.出售：乙方在收到木房子之日起，应自行负责木房子的使用、维护和保养，并承担因使用不当或未按照使用指南操作所造成的任何损失。2.出租：甲方依然对木房子的维护和保养负责，乙方在使用过程中应按照使用指南操作，并及时向甲方报告木房子的任何问题。第五条价格和付款方式1.出售：乙方应向甲方支付木房子的出售价格为人民币（以下简称“元”）。付款方式：乙方应在本合同签署之日起__日内，以以下方式向甲方支付款项：（1）首付款：元，应在签署合同时一次性支付；（2）尾款：元，应在甲方交付木房子给乙方时一次性支付。乙方在支付款项时，应向甲方提供相应的付款证明。2.出租：乙方应向甲方支付每月租金为元，租金应自每月的__日起至__日止，应在每月__日前支付给甲方。第六条违约责任1.出售：若甲方未按约定时间交付木房子，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为木房子出售价格的%。2.出租：若甲方未按约定时间交付木房子，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为每日租金的%。第七条其他约定1.甲、乙双方同意，本合同一经签署即生效，并对双方具有约束力。2.本合同的任何修改、补充应经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出。3.出售：本合同签署后，甲方应向乙方出示木房子的权属证明和其他相关材料。出租：本合同签署后，甲方应向乙方出示木房子的使用证明和其他相关材料。第八条争议解决本合同的争议应由甲、乙双方友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第九条合同解除1.出售：本合同生效后，甲、乙双方不得擅自解除合同，如确需解除，需得到对方书面同意。2.出租：本合同生效后，乙方不得擅自解除合同，如确需解除，需提前__天书面通知甲方。第十条合同终止1.出售：本合同终止的条件包括：（1）甲、乙双方协商一致；（2）甲、乙双方依法解散或宣告破产；（3）法律规定的其他情况。2.出租：本合同终止的条件包括：（2）乙方违反本合同的约定，甲方解除合同；第十一条合同附件1.木房子的权属证明和其他相关材料复印件；2.甲、乙双方身份证复印件；3.其他附件：第十二条合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，经双方签