培训班房屋租赁合同通用版

培训班房屋租赁合同通用版甲方（出租人）：_______________________________（以下简称“甲方”）乙方（承租人）：_______________________________（以下简称“乙方”）经甲、乙双方协商，就甲方位于___________________的房屋出租一事达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址甲方出租的房屋位于_________________。1.2房屋用途该房屋为甲方作为培训班学员住宿之用，经乙方同意此次出租。第二条租赁期限本房屋租赁期自____________起，至____________止。如未得到甲方同意而擅自延长租赁期限，应按照逾期滞纳金的规定向甲方支付超期使用费，同时也需保证继续使用本房产的权利。若在约定的租赁期限内，乙方需要续租，应在租赁到期前30天与甲方协商续租事宜。第三条租赁价格3.1租金的支付方式和标准乙方应在甲方规定的时间内，支付房屋租金。租金标准：____________元/月。如乙方未及时支付租金，甲方有权解除合同并收回房屋，同时乙方不得要求返还租金和押金。在住宿期间，如乙方要求更改住宿房间，必须另行协商住宿费用。3.2押金租金的押金为____________元整，乙方应在租赁期开始前一次性缴纳。如在租赁期结束时，未发生任何损坏、遗失等情况，甲方应在3个工作日内退还乙方押金。第四条房屋维修和保洁4.1维修甲方应及时修缮和保养此房屋，如乙方要求更改或增设设施设备，必须获得甲方或其委托人书面同意。如因非人为因素导致房屋损坏，甲方无需承担责任。如因乙方原因或其他属于乙方管辖范围的原因造成的损坏，乙方应承担修复责任。4.2保洁甲方应对本房屋进行定期保洁。乙方应保证本房屋在租赁期内保持干净整洁，如因乙方原因导致房屋清洁不当引起的额外清洁费用，应由乙方承担。第五条使用房屋须知及保密协议5.1私人信息使用乙方应确保所填写的个人信息是真实的，并且个人信息涉及房屋保密的，不允许向外泄漏。如因乙方原因泄漏个人信息或信息外泄，乙方应承担相应责任。5.2房屋使用限制乙方不得将所租房屋部分或全部转租给第三方或将房屋用于违法犯罪等活动。乙方不得在房屋内从事违法犯罪及其他危害社会和谐稳定的活动。乙方不得用于其他非租赁目的，坚决杜绝一切危害社会的非法事件。第六条违约责任6.1甲方违约如因甲方原因未向乙方提供承诺的房屋、交接不及时等情况，甲方应返还乙方所付全部费用，并支付赔偿金（乙方所遭受的经济损失）。6.2乙方违约如乙方在租赁期内严重违反本合同中第五条及其他条款的规定，甲方可以依法终止本合同，并有权解除租赁关系，收回房屋，乙方不得要求返还房租和押金。第七条合同变更本合同经甲、乙双方协商，可作出书面变更或增加附加特别条款，添加有效性双方签署后生效。第八条合同的解除1.当租赁期届满并经过乙方申请，甲方同意的可续约。

2.本合同期满时，当甲方认为乙方是否继续租赁的问题未经协商决定，则视为自动延长租赁期至接到对方书面通知方为止。

3.当彼此一方出现重大违约行为的时，对其他一方造成困扰，可以终止本合同。第九条合同争议及解决方式凡因本合同发生争议，双方应以协商的方式进行解决。若协商不成，可向有关机构进行仲裁或诉讼。第十条其他条款未尽事宜，双方约定在协商一致后再行补充。第十一条合同生效、效力及备份本合同一式两份，乙方执一份，甲方执一份，双方签