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文档简介

新修小区商铺出租合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[出租方名称]地址：[出租方地址]电话：[出租方联系电话]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[承租方名称]地址：[承租方地址]电话：[承租方联系电话]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]鉴于甲方是新修小区的业主，拥有该小区内商铺的所有权，并有权出租商铺；乙方有意租用甲方所拥有的商铺，双方经友好协商，达成以下协议并共同遵守：第一条租赁商铺信息1.1甲方同意将其所有的位于[小区名称]的商铺，即[商铺详细地址]的商铺出租给乙方使用。1.2商铺的面积为[商铺面积]平方米，具体位置、格局、装修情况等详见附件。1.3商铺的租金为每月[租金金额]元人民币，租金按月支付，支付日期为每月的[支付日期]号。第二条租赁期限2.1租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限总天数]天。2.2若租赁期限届满前，乙方需继续租用商铺，双方应提前[提前通知天数]天书面通知对方，并重新协商签订新的租赁合同。第三条租金支付及押金3.1乙方应在每月[支付日期]号前支付当月租金至甲方指定的银行账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利息按照每日逾期金额的[逾期利息率]%计算。3.2乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元人民币。在租赁期届满且乙方无欠款及损坏商铺情况下，甲方应无息返还押金给乙方。第四条商铺的使用4.1乙方承诺合法使用商铺，并且不得将商铺用于非法活动。4.2乙方承诺按时缴纳商铺相关费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。4.3乙方应当遵守小区管理规定，保持商铺的良好状态和环境卫生。第五条违约责任5.1若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空商铺，并追究乙方的违约责任，同时甲方有权扣除乙方已支付的押金作为违约金。5.2若乙方未按照合同规定使用商铺、损坏商铺或违反小区管理规定，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权解除合同。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期届满或解除合同时止。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并书面补充合同。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______

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