度假产业发展研究报告

度假产业发展研究报告中商情报网全国统一咨询电话400-666-1917度假产业发展研究报告

【关键字】：度假区商务度假休闲度假发展模式

【出版日期】：2009年8月

【报告页码】：92页

【图表个数】：13个

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【报告描述】：

旅游产业是指为旅游者提供旅游活动中所需的各种有形产品和无形服务的诸多行业和部门组成的有机整体。旅游经济活动实际上是旅游供给和旅游需求相结合的活动，这种活动的实现就是通过旅游产业的运动来完成的。

度假是旅游的一种方式，是对上述度假旅游的一种延伸，其主要落脚点在于度假。度假旅游在学术界已有很多讨论，大都突出了度假旅游所具有的休闲、康体、娱乐的功能和特征，但是偏向于把商务旅游排除在度假旅游之外，强调的是“假日”度假。而其实，现在的商务旅游更具备的是商务度假性质，商务游客在工作之余其实就是一名度假游客。目

录

第一部分度假产业的界定7

一、旅游产业的界定7

（一）旅游的界定7

1、旅游是什么7

2、旅游的类型7

（二）旅游产业的界定8

1、旅游产业的内涵8

2、旅游产业的特征8

二、度假产业的界定9

（一）度假的界定9

1、度假是什么9

2、度假的特征9

（二）度假区的界定11

1、度假区是什么11

2、度假区的类型12

3、度假区的功能13

（三）度假产业界定及产业链分析14

1、度假产业的界定14

2、度假产业的产业链分析14

第二部分度假产业宏观环境分析17

一、国外度假产业的发展现状和趋势17

（一）发展历程17

1、早期的度假是贵族的活动17

2、中产阶级规模的扩大促进度假产业的发展17

3、度假最先在欧美国家成为主导旅游产品17

4、亚太经济的发展促使亚太地区度假的发展17

5、度假内容逐渐趋向多样化发展18

（二）发展现状18

1、跨国度假倍受推崇18

2、世界主要度假区一般以中高档居多18

3、海滨度假是国际度假的主流19

4、分时度假在欧美发展成熟，成为游客度假的主要方式之一19

5、主要度假旅游国家的发展现状20

（三）发展趋势22

1、主题度假形式受到青睐22

2、突出地方特色文化22

3、追求康体保健功能23

4、度假形式趋向多样化23

5、度假游客大多以家庭为基本单元23

6、旅游度假业向国际一体化进程发展23

二、中国度假产业宏观环境分析24

（一）政策环境24

1、国家出台鼓励消费的相关政策24

2、政府试办国家度假区，促进我国度假产业的发展24

（二）经济环境.24

1、国民收入增长刺激度假需求的产生24

（三）社会环境.25

1、中国法定假日数在世界范围算中上水平25

2、中国大众特别是中产阶层生活消费观念发生改变25

（四）技术环境26

1、交通体系的发展与完善使得旅游者出门度假越来越便利26

2、新式网络营销将促进中国度假产业的迅速发展26

三、宏观环境对中国度假产业的影响分析26

（一）宏观环境对中国度假产业发展的有利因素26

（二）宏观环境对中国度假产业发展的不利因素27

第三部分中国度假业总体市场状况28

一、发展历程28

1、封建时期，官僚商贾自建园林式度假场所28

2、建国后，中国度假业发展集中表现为疗养院28

3、20世纪90年代后，大众化休闲度假获得快速发展28

二、发展现状28

（一）市场需求分析28

1、我国旅游业从简单的观光旅游转向休闲度假28

2、我国度假业向大众化普及阶段发展29

3、夫妇带未成年小孩式的家庭成为度假人群主流29

4、自己驾车成为新的主流出行方式30

5、中国居民度假频率相对较少，多为每年1至3次30

6、度假时间集中在节假日31

7、从度假消费能力看，中档消费者居多31

（二）市场供给分析32

1、整体上讲，我国度假产品的国际化程度还较低

32

2、我国度假产品多为中高端定位

32

3、我国度假区中湖泊型度假区占有很大比重32

4、湖泊型度假区主要集中在长江中下游地区33

5、网络度假产品的出现，极大促进了中国度假业的发展33

6、目前中国度假供给市场存在的多种问题34

三、发展趋势35

1、度假区市场定位更加理性，国内游客的实际需求将被重视35

2、度假区功能将多元化.35

3、青少年度假市场将成为一个新的开发市场35

4、度假区的文化内涵将被提高36

5、各度假区将会因地制宜，积极创新，突出自身的特色37

6、适应人口老龄化趋势，度假区服务必须考虑老年人需求37

7、产品服务创新、资源深层次开发是长期发展动力37

第四部分中国度假产业细分市场分析38

一、旅游度假市场38

（一）旅游度假市场的定义38

（二）旅游度假市场需求状况38

1、中国人民有着传承的对自然山水、历史古迹的向往38

2、我国内陆居民向往海滨观光38

3、国际游客憧憬自然景色、文化遗产38

4、我国大部分省份游客结构为金字塔型，大众消费者居多38

5、中高层消费者对旅游度假产品也有着旺盛需求39

（三）旅游度假市场供给状况39

1、旅游度假产品整体供给较为充足39

2、观光旅游景点纷纷向旅游度假区转型39

3、旅游度假区将撬动高端客源市场39

4、海南、珠三角和长三角仍是我国旅游度假的中心39

二、休闲度假市场

40

（一）休闲度假市场的定义40

（二）休闲度假市场需求状况40

1、我国休闲度假业的市场发展空间广阔40

2、国民对休闲度假的整体认知度还较低40

3、大众的休闲度假形式趋向多样化40

4、近城休闲度假成为中国居民的喜好40

5、针对大众消费群体的农业休闲游成为新时尚41

（三）休闲度假市场供给状况

41

1、休闲度假产业吸引了众多参与主体41

2、各地区纷纷提出开发休闲度假产品规划41

3、休闲度假产品模仿现象严重，缺乏精品41

4、国外著名旅游企业加快中国市场布局42

5、市场供给休闲度假产品逐步丰富42

6、杭州举办世界休闲博览会，传播休闲度假理念46

三、商务度假市场46

（一）商务度假市场的定义46

（二）商务度假市场需求状况47

1、商务度假市场容量已发展到一定规模47

2、商务度假市场发展的保障性较高47

3、商务度假游客的平均消费能力较强47

4、国内企业对商务度假有着旺盛需求47

5、开展奖励旅游的公司主要来自高利润行业48

（三）商务度假市场供给状况

48

1、国内许多城市竞相发展商务度假市场48

2、市场缺乏细分，个性化产品服务不足48

3、产业发展缺乏专业人员和信息来源48

4、过分重视国际商务度假市场，忽略国内商务度假市场49

5、全球旅游业界在华争抢会展及奖励旅游“蛋糕”49

6、市场供给产品趋向多样化.49

第五部分度假产业案例研究51

一、国内外度假区案例51

（一）赌城——拉斯维加斯51

1、基本概括51

2、发展模式51

（二）东南亚度假岛屿52

1、基本概况52

2、发展模式52

（三）国家级旅游度假区55

（四）珠海御温泉度假村57

1、基本概括57

2、发展模式——走品牌之路57

（五）江苏茅山度假区60

1、基本概括60

2、规划内容60

（六）深圳华侨城62

1、基本概况62

2、开发模式

63

（七）韦伯斯顿湖泊学识悠闲村67

1、山水风光，交通便利，临近大学67

2、主要功能——会议和培训67

3、其它配套项目68

（八）上海泰国养生农庄69

1、项目体量70

2、项目特色70

二、国内外度假区开发企业案例71

（一）地中海俱乐部71

1、基本概括71

2、发展模式71

（二）美国拉斯维加斯金沙集团72

1、基本概况72

2、在中国的发展模式73

（三）北京中安达度假服务有限公司75

1、基本概括75

2、发展模式——分时度假75

（四）杭州宋城集团76

1、基本概况76

2、发展模式81

三、国外度假产品模式82

（一）别墅式度假区82

1、别墅式度