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文档简介

正规租房合同正规版样式1.前言本文档为正规租房合同正规版样式，旨在为房主和租客提供一个合法、明确的租房协议范本。房主和租客可以根据自己的实际情况进行必要的修改，并在双方确认无误后签订合同。2.准备工作在签订正规租房合同前，以下几项准备工作需要完成：2.1了解租房法律法规在签订租房合同前，房主和租客应该了解租房法律法规，包括但不限于：《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国消费者权益保护法》2.2准备必要资料房主和租客需要准备必要的资料，包括但不限于：房屋证书（房本）或者购房合同房屋租赁许可证身份证明、工作证明或者学生证明3.正规租房合同正规版样式下面是正规租房合同正规版样式，双方可以根据需要修改，确认无误后签署合同。3.1租赁房屋基本情况房屋所在地：房屋面积：使用情况：租赁用途：3.2租赁期限本次租赁期限为：自年月日至年月日，共个自然月。如需要续租，须在本合同到期前提出，续租期限与本次租赁期限相同。3.3租金及支付方式租金为每月元，共元。支付方式：每月一次，每月日前支付到房东指定银行账户。逾期未支付租金，每日按未支付租金总额的%收取滞纳金。3.4押金押金为每月租金的倍，共元。租期届满并经双方确认无欠贷款或物品损坏赔偿等事项时，本合同终止时，押金应当全额返还予租户。租期届满，因租户而未及时收回的押金，视为租户自动放弃押金产权，由房东支配。租期前，租户应当交纳押金。3.5房屋交接及维修房屋在租赁前已交由租户查验，确认无异议后，租户应当在年月日前入住并开始支付租金。租赁期间，如发生管道破裂、屋顶渗漏等非人为损坏情况，由房东承担维修费用。如发生门窗损坏、墙面划痕等人为损坏情况，由租户承担维修费用。3.6违约责任房东方：提供的房屋必须符合法律规定及有关标准。如在租赁期间未能按期提供租赁房屋的，应当承担赔偿责任。如发现房屋存在重大安全隐患，应及时告知其它住户及相关部门。租户方：在租期内擅自转租房屋或者违法使用房屋，应承担违约责任并赔偿房东损失。如发现房屋存在重大安全隐患，应及时告知房东及相关部门。逾期未交租金的，应承担违约责任并支付滞纳金。3.7合同终止及违约责任租赁期满且租户无欠贷款或物品损坏赔偿等事项时，本合同终止。在租赁期间，如发现租户存在虚假陈述或重大违约，房东有权立即终止租赁合同，并拒绝退还押金。租赁期间，如因不可抗力因素造成本合同无法继续履行的，合同双方均无违约责任。3.8争议解决方式本合同存在任何争议，合同双方应友好协商解决。如协商无法解决，应向有管辖权的人民法院起诉解决。4.结语正规租房合同正规版样式是一份约定双方权利和义务的文件，旨在保障房主和租客权益，为租赁关系提供一个明确、合法的依据。房东和租户在签订合同前，

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