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文档简介

标准物业服务合同标准物业服务合同1.合同概述本合同由以下双方共同订立并同意遵守：甲方（以下简称“业主”）和乙方（以下简称“物业公司”）。本合同旨在规范双方之间的物业服务合作，明确双方的权益和责任，以确保公平、顺利、高效的物业管理和服务。2.服务范围2.1甲方授权乙方负责管理和维护位于甲方指定的物业，包括但不限于公共区域、设施设备、停车场、绿化等。2.2乙方负责日常清洁、保洁、维修、保养、保险等工作，以维护物业的整体良好状态。2.3乙方还要及时处理业主提交的报修请求，并在合理时间内解决问题。3.服务费用3.1甲方每月支付给乙方一定的服务费用，具体数额由双方协商确定。3.2服务费用包括但不限于物业设备维护费、保洁费、绿化费等。3.3乙方有权要求甲方按时支付服务费用，并保证支付的款项不存在任何纠纷。4.服务质量4.1乙方承诺提供高品质的物业管理服务，确保公共区域的整洁、安全和有序。4.2乙方负责组织、安排人员进行定期的保洁、维修、绿化工作，并确保工作质量符合相关标准。4.3乙方将建立有效的投诉处理机制，及时处理相关投诉并给予反馈。5.合同期限5.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为三年。5.2若任何一方希望终止合同，需提前三个月书面通知对方，并经过双方协商解决相关事宜。5.3若在合同期限内没有提前终止合同，合同期满后将自动延长三年。6.违约责任6.1如果一方违反了本合同的任何条款，另一方有权采取相应的法律手段，维护自身的权益。6.2违约方应向守约方支付违约金或赔偿金，并承担由违约行为造成的一切损失。7.法律适用和争议解决7.1本合同的签订、履行和解释适用于中华人民共和国现行法律。7.2双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.其他约定8.1本合同的附件（如补充协议）与本合同具有同等效力。8.2本合同未尽事宜将根据双方协商后的补充协议解决。8.3本合同一

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