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文档简介

房屋买卖合同(定金)房屋买卖合同（定金）1.合同背景本合同是由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）在自愿平等的基础上，就甲方购买乙方所拥有的房屋达成的一致意见。2.合同条款2.1交易房屋信息房屋名称：____________________房屋地质：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________2.2交易价格1.甲方同意向乙方支付定金作为购房意向金，金额为人民币（以下简称“RMB”）______________元（大写________________）。2.若本合同后续双方达成最终购房合同，定金将视为首付款的一部分。3.若本合同后续双方未能达成最终购房合同，乙方无条件将定金全部退还给甲方，并不收取任何费用。2.3甲方权利与义务1.甲方在签订本合同后，需按时支付定金，并在规定的期限内支付尾款。2.甲方可通过检查房屋现状及相关手续，确保房屋无任何纠纷和质量问题。3.若甲方违约，乙方有权利扣留定金，并保留采取法律行动的权利。2.4乙方权利与义务1.乙方在签订本合同后，需按规定的期限将房屋以及房屋所有权相关手续交付给甲方，并确认房屋的真实性及合法性。2.若乙方违约，乙方需将定金的双倍金额返还给甲方，并承担违约责任。2.5其他条款2.5.1房屋交付和过户1.乙方应在签订本合同后的15个工作日内办理房屋过户手续，期间房屋将停止出售。2.房屋过户的相关费用由乙方承担。2.5.2合同解除1.除非另有约定，任何一方需提前10个工作日书面通知另一方解除合同。2.若甲方解除合同，乙方有权扣留定金作为违约金。2.6其他事项双方一致同意，对于本合同未尽事宜，将另行协商解决。3.合同生效与争议解决3.1合同生效本合同经甲方与乙方签名盖章后生效，并对双方具有约束力。3.2争议解决发生任何争议时，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.合同变更与解除4.1合同变更本合同的任何变更、修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。4.2合同解除本合同可根据双方的协商解除，或出现以下情况中的任何一种，本合同自动解除:1.乙方提供的房屋证明文件出现重大问题。2.双方协商一致解除。5.合同终止本合同在下列情形中将终止：1.双方履行完毕各自在合同中载明的义务。2.双方约定的合同期限届满。3.出现不可抗力等不可预见的情形。6.合同附则本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方：

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