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文档简介

二手房合同补充条款范本二手房合同补充条款范本一、背景为了明确双方在二手房交易过程中的权益和责任，加强契约精神，特此补充二手房合同条款。二、房屋状况1.买方事先对房屋及相关设施进行了详细查看和检验，对房屋的现状和房屋权属情况已经了解清楚，并无任何异议。2.房屋交付时，卖方保证房屋处于良好状态，并提供完整的房产权属证明文件。3.若房屋在交付前发生损坏或质量问题，卖方有责任在交付前进行修复，并提供相应的修复证明。三、权益和义务1.卖方必须将房屋及相关设施的所有权和使用权彻底转让给买方，将房屋的相关证书、文件和钥匙等交付给买方。2.买方应按照约定的价格支付房屋的全部购买款项，并按照合同约定的时间和方式完成支付。3.自交付之日起，房屋使用权、收益权和处分权彻底划归买方所有。4.买方在收到房屋相关证件和钥匙后，应自行办理房屋过户和相关手续，并承担相应费用。四、违约责任1.如果买方未按照合同约定的时间和方式支付购房款项，卖方有权要求买方支付相应的违约金。2.如果卖方未按照合同约定的时间和方式交付房屋，并且未提前通知买方，卖方应向买方支付相应的违约金。五、争议解决本合同履行过程中发生任何争议，双方应进行友好协商。如协商不成，双方一致同意将争议提交于相关法律裁判机构解决。六、其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本补充条款与原合同不一致的部分，以本补充条款为准。以上补充条款经

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