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文档简介
二手房屋买卖通用版合同一、合同双方本合同由以下双方签订:甲方(卖方):(姓名、地址、联系方式)乙方(购方):(姓名、地址、联系方式)二、房屋基本信息交易房屋的基本信息如下:物业地址:(详细地址)房屋类型:(如公寓、别墅、新房、二手房等)所在楼层:(房屋所在楼层)建筑面积:(单位:平方米)产权:(年限)房屋权属:(产权所有人)土地权属:(土地使用权证号)附件买卖双方附上下列附件:卖方的身份证明文件(复印件)购房资金证明文件原件(如银行流水、资金来源证明等)房屋的产权证明原件房屋的土地使用证明原件三、房屋价格和支付方式本次交易的总价格为(大写)人民币___元整,其中包括房屋及其配套设施、设备、附属建筑物等所有权益。甲方应当在本合同签订之日起___日内将房屋交付给乙方。乙方应在房屋交付之日起___日内向甲方支付全部购买款,并出具购房发票。乙方支付购买款的方式如下:(一次性付款、分期付款等)如乙方选择分期支付,则分期付款计划如下:期数金额付款日期1___元_年_月2___元_年_月3___元_年_月乙方应当在房屋交付之日起缴纳如下费用:(如差价、税费、过户费等)四、房屋权益和责任房屋及附属物权益和产权归乙方所有,并在乙方向甲方支付全部购买款时转移。自本合同生效之日起,房屋的任何风险和责任均由乙方承担。甲方在交房日之前应当维护好房屋及其配套设施、设备、附属建筑物等所有权益,保证其没有毁损和缺点。如因甲方过错或疏忽,造成乙方财产损失的,甲方应承担全部赔偿责任。五、房屋过户甲方在本合同生效之日起___日内向乙方办理房屋过户手续,包括向相关部门提交过户申请,支付过户费等。房屋过户手续顺利办理后,房屋交付手续完成。六、违约责任如甲方未在本合同规定的房屋交付期限前完成房屋移交的,则甲方应向乙方支付____元的违约金。如乙方未在本合同规定处理期限内支付购房款项,则应向甲方支付每日____元的滞纳金。如甲乙双方违约,则应按照国家相关法律法规处理。七、法律适用和争议解决本合同受中华人民共和国相关法律法规的规定。本合同任何一方如发生争议,应协商解决;协商不成的,可以向当地人民法院提起诉讼。八、合同生效本合同一式两份,买卖双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。本
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