房屋投资协议书

房屋投资协议书房屋投资协议书

甲方：[投资人姓名]

身份证号码：[身份证号码]

住所：[住所]

联系电话：[联系电话]

乙方：[卖方姓名]

身份证号码：[身份证号码]

住所：[住所]

联系电话：[联系电话]

为明确双方在房屋投资过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》相关法律法规的规定，经双方协商一致，特订立本房屋投资协议书，并共同遵守以下条款：

第一条投资房屋描述

1.甲方同意向乙方购买位于[房屋地址]的房屋，具体描述如下：

房产证号：[房产证号码]

房屋面积：[房屋面积]

房屋产权：[房屋产权]

建筑年代：[建筑年代]

装修情况：[装修情况]

其他房屋描述：[其他房屋描述]

2.房屋所有权证明

乙方承诺提供有效的房屋所有权证明，确保甲方能够合法取得该房屋的所有权。

第二条房屋交付及支付方式

1.房屋交付

1.1乙方应在本协议签署后[]天内交付房屋的相关证件以及房屋钥匙给甲方。

1.2房屋证件包括但不限于：房产证、产权证、土地使用证、规划许可证等。

2.支付方式

2.1甲方应在本协议签署后[]天内支付购房款项。购房款项共计人民币[购房款金额]元。

2.2购房款项应以银行转账或现金支付的形式进行。

2.3乙方收到购房款项后，应开具合法有效的购房发票。

第三条房屋所有权及权益转让

1.房屋所有权转移

1.1乙方应在收到购房款项后[]日内办理房屋所有权转移手续，并将相关材料交付给甲方。

1.2甲方有权要求乙方提供合法有效的房屋权属证明。

2.权益转让

2.1甲方有权将所购房屋的所有权及权益进行转让，但应提前通知乙方，并在转让后继续履行本协议项下的义务。

第四条违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

2.如甲方未按时支付购房款项，乙方有权解除本协议，并可以要求甲方支付违约金。

3.如乙方未按时交付房屋证件及钥匙，甲方有权解除本协议，并可以要求乙方支付违约金。

第五条法律适用与争议解决

1.本协议的成立、生效、解释和履行均适用中华人民共和国的相关法律法规。

2.协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

1.本协议正本共[]份，甲方、乙方各持[]份，具有同等效力。双方自愿不注册此协议。

2.双方如需对本协议内容做出任何修改、补充，应以书面形式签署补充协议，并按照补充协议执行。

3.本协议自签署之日起生效，至房屋交付完毕且甲方支付全部购房款项并办理相关证件乙方名下的房屋所有权转移手续之日终止。

甲方：乙方：

签字：签字：

日期：日期：第七条保密条款

1.双方同意，在本协议签署后，对于双方在交易过程中了解到的对方的商业秘密、合同条款、财务信息等保密内容，承诺予以严格保密。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方透露保密内容，否则应承担相应的法律责任。

第八条审查与承诺

1.双方确认本协议自愿签署，双方具备履行本协议所必要的权利、能力和合法资质，并对在签署本协议之前所做的一切陈述、保证与此协议的履行无关。

2.本协议中所使用的所有陈述、保证、承诺和补充文件以及可能由此引起的所有责任、权益和义务，均以双方签署的本协议为准，对双方均有约束力。

第九条免责条款

1.由于乙方的主观原因或不可抗力因素所引起的无法履约，乙方不承担任何责任。

2.甲方在购买房屋前已经对房屋的规划、装修、质量等进行充分的调查与研究，对于购买所产生的后果由甲方自行承担。

第十条合同解除

1.本协议在以下情况下可被解除：

1.1一方严重违反本协议的约定，无法进行协商解决的；

1.2双方协商一致解除；

1.3法律法规规定。

2.协议解除后，甲方有权要求乙方将已支付的购房款项及违约金退还，并承担其他法律责任。

第十一条附则

1.本协议未规定的事项，双方可根据实际情况协商解决，并以书面形式作出补充协议。

2.本协议的任何修改、补充或解释，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

3.本协议的传真件、复印件、扫描件等与原件具有同等法律效力。

第十二条协议生效与履行

1.本协议自双方签字之日起生效，并对双方具有约束力。

2.双方应按照协议的约定履行各自的义务，并保证履行义务的及时、完整、有效。

3.本协议一式两份，