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文档简介

租房合同一、出租方信息甲方（出租方）：统一社会信用代码/注册号：住所地：联系人：联系电话：二、承租方信息乙方（承租方）：身份证号码/护照号码：住所地：联系人：联系电话：三、租赁物信息出租方同意出租，乙方同意承租下列物件：房屋地址：装修、配套设施：租赁期限：自________年_____月_____日起，至_年_月____日止；房屋租金及租赁保证金：每月租金为人民币（以下简称“元”）_________________元，租赁保证金为_________________元。其他约定事项：（1）屋内不允许养宠物；（2）不得从事非法活动；（3）不得干扰其他住户正常生活；（4）不得使用房屋从事违法或影响社会公共安全的活动。四、租赁保证金乙方在签订合同时应向甲方支付租赁保证金，甲方应当出具相应的收据，租赁保证金应当专款专用，不得用于非保证性用途。乙方如期履行租赁合同项下的全部义务，租赁保证金将在租赁期届满时归还。乙方违约时，甲方有权在租赁保证金中扣除已经发生、应当由乙方承担的全部违约金、赔偿金及其他费用，剩余部分归还乙方。五、租金支付乙方应于每个月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。乙方逾期支付租金的，应按照具体情况支付违约金（逾期日数小于一周的按月租金的1%计算，逾期天数大于一周的按月租金的3%计算），延迟支付一个月以上者视为违约；如租期届满，需要继续租赁，乙方应提前一个月以书面形式告知甲方，并及时支付续租费用。逾期未支付或者未提前告知的视为租赁终止。六、房屋维护及换修甲方应当对出租物件下达空置期间的房屋检查报告，并在租赁期内对出租物件进行必要的维修，以保障出租物件的正常使用；房屋损坏、维修等费用由乙方自行负担，但属于甲方责任的除外；在租赁期满，出租物件内的各种设施设备应当按照实际损耗进行计算，如发现水电气等设施设备的问题，请及时与甲方联系。七、租赁期满的处理如租赁期届满，甲、乙双方商定是否续租，如不续租，甲方应在乙方搬离出租物件或租赁期届满后15日内予以返还租赁保证金及出租物件内的设施设备及物品；如乙方需续租，应与甲方另行签订新的租赁协议。八、协议的变更和终止乙方如发现房屋有居住不便等问题，可以与甲方协商解决，如果甲方拒绝解决，乙方可以终止租赁合同并要求返还租赁保证金。甲、乙双方可协商变更本合同。如无特殊情况，协议终止后，甲方应当将租赁保证金及出租物件内的设施设备及物品返还乙方。九、合同生效及争议的解决本合同一式两份，自甲、乙双方签名或盖章之日起生效；本合同的任何争议均应通过协商解决，协商不成的，可由双方共同委派1名中介机构进行调解，调解不成的，可依法向有管辖权的人民法院起诉解决。甲方（出租方）签名或盖章：________

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