PPP项目设计管理创效交流会PPT汇报

PPP项目汇报人：

时间：2023.03设计咨询所一季度设计管理创效交流会汇报PPT目录Content一、项目基本情况简介二、设计管理创效情况三、设计管理创效难点四、后续工作推进计划项目基本情况介绍01一、项目基本情况介绍1.项目概况简介工程名称项目地址建设单位设计单位监理单位跟踪审计单位建筑面积占地面积约513公顷。承包模式PPP+EPC工程造价9.23亿一、项目基本情况介绍施工图设计进度分项内容包含专业目前进展驿站图纸建筑专业设计完成结构专业给排水专业暖通专业电气专业园建图纸绿化专业设计完成给排水专业设计完成电气专业根据业主需求调整中施工图设计进度分项内容包含专业目前进展专项图纸特色亮化设计完成雕塑花境标识标牌市政供水高压供电2.设计进度情况一、项目基本管理介绍3.控概及风险化解情况控概情况序号专业工程设计概算（万元施工图预算（万元）01土石方工程3204.9待财评确定02道桥工程1276.67待财评确定03景观工程46471.03待财评确定04建筑驿站3195.10待财评确定05服务系统标识标牌90.68待财评确定06景石雕塑1317.80待财评确定07监控及背景音乐682,25待财评确定08特色亮化846.05待财评确定09市政道路15758.61待财评确定合计73177.15待财评确定风险分析序号风险类别风险分析应对措施01超概风险部分设计如标识标牌业主仍在调整最终实施方案，已与最初报财评施工图存在较大差异。积极与业主沟通，尽快定案，方案控制不突破概算。02进度风险过程中应业主要求进行大量变更工作，业主确认不及时，变更手续难以取得确认加强与业主沟通，促进工作推进。一、项目基本管理介绍4.现场施工进展情况一期建设目前已进入全面收尾阶段，建筑驿站，园建铺装，绿化种植均已基本完成，剩余施工工作主要为北段主入口及产业园路周边园建建设，A驿站幕墙屋面建设，以及对已完成区域进行保护及修复。设计管理创效情况02二、设计管理创效情况设计方案比选创效——绿化专业植物品种选择杜英、柑橘、柚子、红果冬青几种植物品种不适宜襄阳地区种植，成活率低。提出变更为香樟、女贞、枇杷等襄阳本土树种的方案。乐昌含笑属常绿类阔叶乔木，喜温暖、湿润的气候，不耐寒，不耐干旱瘠薄，栽植土要求排水良好、肥沃疏松的酸性土壤。根据襄阳地区栽植记录，成活率低。提出更换为广玉兰。二、设计管理创效情况设计方案比选创效——绿化专业植物依据高程调配预防汛期公园内水系无法在近几年内连通汉江，雨季时园区内水位较高一般位于63.0以上，公园内水系沿岸部分位于地面标高63.0以下的树种不耐水，包括草坪和地被植物，汛期根系长期泡水容易导致死亡。植物标高收缩，尽量调整聚集在标高63.0以上，临水或地势较低位置更换为水生植物或耐水植物。二、设计管理创效情况设计方案比选创效——园建专业运营相关方案优化比选

1.原设计绿化，土方，管线。协调取得管委会认可指令，调整为150车位生态停车场。提升满足运营需求，增加可收入点。2.一级驿站A周边园建区域，原设计亲水第二、第三台阶、亲水木平台。调整为缓坡驳岸绿化（花海），减少河道宽度。为打造运营项目预留场地。二、设计管理创效情况设计方案比选创效——给排水专业给水管线优化

驿站M为水榭，无用水需求，在周边市政条件缺失的情况下，额外给排水建设造价高，不经济。取消该处接驳，整体优化给水管线走向。二、设计管理创效情况设计方案比选创效——给排水专业污水排放方案优化因污水无法重力流流入周边污水处理处，绿洲大道延长线污水管网方案选择拟解决措施：提出三种方案供参考。

方案一：起步区起至小岛止，总长约4.1km，500PE管，工程估算约1000万；

方案二：鱼梁洲生态公园南段驿站污水接驳口（绿洲大道）起至起步区污水口止，500PE管总长2080m，工程估算680万；

方案三：起步区污水井起至一期南段驿站排污接口（绿洲大道）止，随后汇至内环路压力泵井，总长约3.3km，工程造价1100万；选择方案二，且将重力流改压力流，以最优方式解决污水排放问题。二、设计管理创效情况工艺做法设计优化创效——园建专业园建平台基础园建施工图纸中望月台、游船码头等亲水平台基础为独立基础，基础底面高程为59.5，常水位为62.7，只能采取钢板桩围堰+封底砼的降水措施，由于平台面积较大，所采取的施工措施费用很高，施工时间长。措施：1、为节省施工成本，望月台独立基础变更为挡土墙形式。2、码头变更为500高砖砌挡墙3、为防止亲水平台、亲水木栈道、亲水驿站平台、木栈桥水土流失，造成园建基础垮塌，沿园路路及铺装侧调整为地下挡墙，做法参照码头地下挡墙做法。二、设计管理创效情况工艺做法设计优化创效——园建专业污水压力管材质及工艺污水压力管为焊接钢管，降水措施较为复杂，且造价较高，施工周期长。建议调整为PE压力管，采用拖拉管施工工艺。二、设计管理创效情况工艺做法设计优化创效——园建专业部分区域基础垫层做法优化望月台园路基础垫层为150mm厚无砂大孔混凝土，自行车停车位基础垫层为150mm厚二灰碎石涉及工程量很少，且检测项目过多，时间较长。无砂大孔混凝土垫层和二灰碎石垫层变更为C20混凝土垫层。二、设计管理创效情况专项工程设计创效——高压供电报装优化设计为行业垄断单位，设计成果与现场情况存在不一致。优化市政高压供电报装线路，现场实地踏勘制定路线，回避已建设好的管线，减少对现场已完工区域破坏，对接设计入图。二、设计管理创效情况专项工程设计创效——市政给水报装优化设计为行业垄断单位，设计成果与现场情况存在不一致。优化市政给水路线，依据现场情况合理优化接驳口数量及点位。二、设计管理创效情况专项工程设计创效——花境点位布置策划花境点位与周边道路景观有相应关系，然而市政道路未按规划建设，含花境点位被遮挡等影响。协调管委会出文确认花境点位优化布置，调换点位，调整面积分配，满足景观效果，优化投资配置。设计管理创效难点03三、设计管理创效难点1.设计优化措施均需管委会确认才可实施，项目公司设计管理权限十分有限。且确认文件有时难以取得，优化落地存在障碍。2.内部配合存在意见不一致情况，项目公司与总包管理要点不同，对优化项落地造成障碍。后续工作推进计划04四、后续工作推进计划项目接近尾声，以下简述园林项目设计创效的几点思路：1.园林项目受周边市政条件影响大，前期策划即需对项目周边规划情况及后续政府实施配套基础设施建设进行研判。发现风险点，策划调整方案进行比选，完善入图，