商铺租赁合同终止(标准版)_第1页
商铺租赁合同终止(标准版)_第2页
商铺租赁合同终止(标准版)_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

商铺租赁合同终止(标准版)商铺租赁合同终止(标准版)合同终止原因合同终止是指商铺租赁合同在规定的租期届满前提前终止的情况。合同终止的原因可以包括但不限于以下几种情况：1.双方协商一致终止合同。2.租赁商铺的商业环境发生了重大变化，对租户经营产生了不利影响。3.租户因经营不善或其他原因无法继续承担商铺租金。4.租户严重违反合同条款，经过责令整改后仍无法改善。合同终止流程商铺租赁合同的终止需要经过以下流程：1.提前通知：当一方决定终止合，应提前书面通知对方。书面通知应包括终止原因、终止时间以及对终止后的事项进行协商的意愿等内容。2.协商协议：双方在接到终止通知后，应尽快进行协商，就合同终止后的事项进行协商和达成一致。包括商铺的移交、租金结算、押金退还等事项。3.解除合同：双方在达成一致后，应签订合同解除协议书，并将该协议书备案。协议书的内容应包括合同终止日期、商铺移交方式、租金结算方式等重要事项。4.履行协议：根据解除协议书的约定，双方按照约定进行商铺移交、租金结算、押金退还等事项的履行。合同终止后的事项1.商铺移交：商铺终止合同后，房东应将商铺的使用权、物品、设备等交还给租户，并保证商铺在移交时的基本状态。2.租金结算：双方应根据合同终止日期之前的租金计算规定，结算未付的租金，并按约定进行结算。3.押金退还：租户在租赁期间交纳的押金应在合同终止后的合理时间内退还。4.剩余物品处理：合同终止后，商铺内租户未搬走的物品由租户负责处理。房东可以对租户进行催促，并在合理的时间后采取合法手段处理剩余物品。注意事项1.提前通知：双方在终止合同前应提前合理时间通知对方，并尽量书面通知。2.协商合理：合同终止后，双方应本着公平、公正的原则进行协商，以达成合理的解决方案。3.合同解除协议书：合同解除协议书应详细规定合同终止日期、商铺移交方式、租金结算方式等重要事项，以避免纠纷。4.物品处理：租户在合同终止后应及时搬离商铺内的物品，以免给双方造成不必要的麻烦。商铺租赁合同的终止是一项较为复杂的操作，需要双方充分沟通、协商，并按照合同约定进行解除。在合同终止后，双方应注意合同终止后的相关事项处理，以避免产生

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论