租赁经营合同书

租赁经营合同书

01乙方：（以下简称“承租方”）二、租金及支付方式四、保证金及押金一、租赁物及用途三、租赁期限及续租五、维修及保养责任目录030502040607六、违约责任及解决争议的方式甲方（出租方）：_________一、租赁物品及用途七、其他条款乙方（承租方）：_________二、租金及支付方式目录0901108010012013三、押金及退还方式五、违约责任参考内容四、房屋使用及维护六、其他条款目录015017014016乙方：（以下简称“承租方”）乙方：（以下简称“承租方”）鉴于：1、出租方拥有位于（）的房产，并有意将其出租给承租方；2、承租方有意租赁该房产，并有能力支付租金和履行租赁合同所规定的义务。乙方：（以下简称“承租方”）双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，经友好协商，就租赁经营合同达成如下协议：一、租赁物及用途一、租赁物及用途1、1出租方同意将其所拥有的位于（）的房产（以下简称“租赁物”）出租给承租方，用于商业经营。二、租金及支付方式二、租金及支付方式2、1租金为人民币元/月，由承租方按月支付。租金应在每月1日之前支付至出租方指定的银行账户。三、租赁期限及续租三、租赁期限及续租3、1租赁期限自X年月日起至X年月日止。期满后，双方可以协商续租事宜。如承租方需要续租，应提前一个月通知出租方并支付相应的租金。四、保证金及押金四、保证金及押金4、1承租方应在签订本合同时向出租方支付人民币元作为保证金。租赁期满并经出租方确认承租方已履行全部付款义务后，出租方应将保证金全额退还给承租方。四、保证金及押金41、2承租方应在签订本合同时向出租方支付人民币元作为押金，以覆盖租赁期间可能发生的费用。租赁期满并经出租方确认承租方已履行全部付款义务后，出租方应将押金余额全额退还给承租方。五、维修及保养责任五、维修及保养责任5、1承租方应妥善使用和保管租赁物，如有损坏或丢失，应由承租方负责修复或赔偿。但如果是由于不可抗力或出租方过错造成的损坏，承租方不承担责任。六、违约责任及解决争议的方式六、违约责任及解决争议的方式6、1若承租方未按照本合同约定支付租金或保证金等款项，出租方有权解除本合同并要求承租违约金。若承租方在合同期内未经出租方同意提前退租，应支付违约金。若一方违反本合同任何条款，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。六、违约责任及解决争议的方式双方应友好协商解决争议，若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款七、其他条款7、1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。71、2本合同未尽事宜，由双方协商解决。71、2本合同未尽事宜，由双方协商解决。711、3本合同项下的通知或其他书面文件，均应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或传真发送至双方在本合同中约定的或电子邮箱。采用电子邮件或传真的，发送日期应以系统记录为准；采用挂号邮件或特快专递的，应在寄出后三天视为送达。71、2本合同未尽事宜，由双方协商解决。任何一方变更其在本合同中约定的或电子邮箱应立即通知对方。71、2本合同未尽事宜，由双方协商解决。7111、4本合同的修改、补充或终止均应经双方协商一致并以书面形式进行确认。本合同的任何修改应作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同的修改、补充或终止自双方签字或盖章之日起生效。任何一方均不得单方面修改、补充或终止本合同。租赁经营合同书甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方租赁给乙方位于______（）的房屋事宜，经友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守。一、租赁物品及用途一、租赁物品及用途1、租赁物品：甲方同意将其位于______（）的房屋租赁给乙方，房屋面积为______平方米，用途为居住或办公。一、租赁物品及用途2、租赁期限：租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式二、租金及支付方式1、租金：乙方应按照以下金额向甲方支付租金：（1）每月租金为人民币______元，共计______元；二、租金及支付方式（2）每季度租金为人民币______元，共计______元；（3）每年租金为人民币______元，共计______元。二、租金及支付方式2、支付方式：租金应按照以下方式支付：（1）每月租金应在每月第一天支付；（2）每季度租金应在每季度第一天支付；（3）每年租金应在每年第一天支付。三、押金及退还方式三、押金及退还方式1、押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。2、退还方式：租赁期满后，乙方应将房屋清洁干净并归还甲方，甲方应在确认房屋无损后将押金全额退还乙方。四、房屋使用及维护1、乙方应合理使用房屋，并负责日常维护。1、乙方应合理使用房屋，并负责日常维护。2、如有损坏，乙方应及时通知甲方进行修复。如因乙方过错造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。五、违约责任五、违约责任1、如乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方在规定期限内支付，并按照每逾期一天加收租金______%的标准计算违约金。如逾期超过一个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。五、违约责任2、如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方并按照当月租金的______%向甲方支付违约金。如乙方未能按照约定时间通知甲方，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。五、违约责任3、如有其他违约行为，违约方应向守约方支付违约金人民币______元。六、其他条款六、其他条款1、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。六、其他条款3、如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。4、本合同不得转让或用于担保。参考内容内容摘要出租方（以下简称乙方）：甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，经过双方协商，就甲方向乙方承租设备特签订本合同。一、机械设备进场时概况二、设备使用地点及工程项目本租赁设备仅限于在用于工程。1、乙方拥有租赁设备的所有权。1、乙方拥有租赁设备的所有权。2、甲方仅在租赁期内在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权。四、租赁期及租金结算方式：1、乙方拥有租赁设备的所有权。1、自租赁期满，甲方将设备交给乙方办理退场手续，租赁期间原则上每天平均工作时间为8小时。1、乙方拥有租赁设备的所有权。2、双方协商每天搅拌机使用租金为人民币大写：3、本搅拌机甲乙双方确认估价[金额大写]元整，由于甲方资金不足，现缴来机械押金人民币大写元，小写元。1、乙方拥有租赁设备的所有权。4、如造成机械丢失或损坏，乙方可向甲方要求赔付机械全额估价和已使用期间租金五、租赁设备的运输、使用、维修、保养和费用五、租赁设备的运输、使用、维修、保养和费用1、双方商定设备的进出场费用由甲方全部负担，甲方应在设备退场前5天通知乙方来检查设备。五、租赁设备的运输、使用、维修、保养和费用2、设备在租赁期间所需的各种油料由乙方负担，设备进场前乙方保证设备满油，退场时甲方保证设备满油。五、租赁设备的运输、使用、维修、保养和费用3、甲方须保证设备使用过程中的清洗工作，交回时设备必须內膛无渣，否则扣500元或清洗干净。设备损坏必须修复如初。六、双方的责任及义务1、甲方的责任及义务A、乙方设备在施工现场的看护。B、甲方不得强迫机手违规操作或超负荷作业。B、甲方不得强迫机手违规操作或超负荷作业。C、必须聘用拥有取得相应资格证书的熟练人员操作该机械，如发生人员伤害及财产损失有甲方全权负责。2、乙方的责任及义务2、乙方的责任及义务A甲方使用设备期间不得强制收回设备（除甲方拖欠乙方机械使用租金）。B乙方不得在甲方使用机械设备期间调整租金。七、违约责任七、违约责任1、甲乙双方必须严格履行本合同的各项条款，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同。七、违约责任2、在租赁期间，未经对方同意，不得在租赁设备上随意增加或扣除部件，甲方不得对租赁设备进行转租或抵押，否则由此造成的损失由责任方承担。七、违约责任3、若因乙方机械设备原因造成工期延误，乙方应当支付违约金。违约金每逾期一天支付一次，每次人民币大写元。若因甲方原因造成乙方无法施工或被迫停工的甲方应向乙方赔偿租金并退还剩余租金。七、违约责任4、本合同不承担由于不可抗力（包括但不限于台风、洪水、地震、战争等）因素造成的责任损失。双方应协商解决，如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。本合同双方签字盖章后生效。未尽事宜双方另行协商解决。七、违约责任5、本合同以双方共同认定的工作内容、工作范围和工作时间为依据。任何一方不得擅自改变工作范围和工作时间。如有变动需提前与对方协商解决。否则由此造成的一切损失由变动方负责承担。若因变动给对方造成损失的应当支付违约金。七、违约责任违约金每逾期一天支付一次，每次人民币大写元。若因对方原因给甲方造成损失的应当支付租金及修缮费用。修缮费用由甲乙双方共同认定。如因甲方单方面造成损失由甲方承担全部损失。若因乙方机械设备原因造成的延误施工期或被迫停工的由乙方承担全部损七、违约责任失并向甲方支付租金及误工费。误工费根据实际情况进行协商解决。标题：挖掘机租赁合同书一、合同双方甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________二、租赁物品二、租赁物品甲方同意将其拥有的挖掘机（型号：__________，编号：__________）出租给乙方使用。乙方同意按照本合同的规定使用该挖掘机。三、租赁期限三、租赁期限本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。四、租金和支付方式四、租金和支付方式1、租金：乙方应按照每月__________元人民币的标准向甲方支付租金。2、支付方式：乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。五、押金五、押金在签订本合同时，乙方应向甲方支付__________元人民币的押金。合同结束后，若乙方按照合同规定支付了所有的租金，并将挖掘机归还给甲方，押金将予以退还。六、租赁物品的使用和保管六、租赁物品的使用和保管1、乙方应保证挖掘机的正常使用，并防止挖掘机被盗或损坏。如因乙方的原因导致挖掘机损坏或丢失，乙方应负责修理或赔偿。六、租赁物品的使用和保管2、在租赁期间，挖掘机的保养和维修工作由甲方负责。如因机械故障或其他原因导致挖掘机无法正常使用，甲方应及时进行修理。七、违约责任七、违约责任1、如乙方未按照本合同的规定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即归还挖掘机。七、违约责任2、如因甲方的过错导致挖掘机无法正常使用，甲方应负责修理并承担相应的费用。八、争议解决八、争议解决如因本合同的履行发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、