小区电梯房高层出租合同范本

小区电梯房高层出租合同范本甲方：（出租方）：_________________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________乙方：（承租方）：_________________________鉴于甲方是经过合法登记注册的房屋所有权人，乙方希望租赁甲方所拥有的位于_____________小区的电梯房高层住宅，双方经友好协商，达成以下出租合同：第一条：租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：_____________小区_____________号楼______单元______号1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋用途：住宅1.4房屋装修情况：_____________（简要描述房屋的装修情况）第二条：租赁期限2.1租赁期限为____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2若乙方需要继续租赁，应提前______天书面通知甲方，双方可协商续签合同。第三条：租金及支付方式3.1租金总额为每月人民币________元，以每月____日为一个付款周期。3.2乙方应在每个付款周期的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方迅速搬离房屋。3.3租金支付方式：__________（例如：银行转账、支付宝、微信支付等）第四条：押金及使用规定4.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币________元。4.2在租赁期满履行完所有义务且无损坏、拖欠租金等情况下，甲方应在合同终止后______天内归还押金给乙方。4.3乙方在履行租赁期限内应当遵守以下使用规定：a.不得将房屋用于非法活动；b.不得擅自改变房屋的结构或进行大规模装修；c.不得将房屋转租给他人；d.不得在房屋内从事违法活动；e.不得违反小区的相关规定。第五条：维修责任5.1在租赁期内，因正常使用而产生的房屋维修费用由甲方承担。5.2若因乙方的过失或故意行为导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3乙方应及时向甲方报告房屋内的维修问题，甲方应在接到通知后合理时间内进行维修。第六条：违约责任6.1若乙方在租赁期内有以下违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方迅速搬离房屋：a.拖欠租金超过____天；b.严重损坏房屋；c.将房屋用于非法活动；d.违反小区的相关规定。6.2若甲方在租赁期内有以下违约行为，乙方有权解除合同并要求甲方迅速退还已支付的租金及押金：a.未按时提供房屋；b.严重违反合同约定。第七条：其他约定7.1合同解除后，双方应按照房屋交接清单核对房屋内的物品，如有损坏或遗失，应由违约方承担赔偿责任。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________________签字：_________________________日期：_____________乙方（承租方）：_______________________