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文档简介

房屋买卖合同【预售】房屋买卖合同【预售】第一条：合同目的与背景本合同是由买方（甲方）与卖方（乙方）就买卖房屋事宜达成的协议，依照合同法的相关规定订立。第二条：房屋信息1.房屋基本信息：-房屋地质：-房屋面积：-房屋结构及格局：2.房屋权属证明：-房屋产权证号：-产权单位：第三条：房屋交付1.买方应于合同签署后个工作日内，支付首期款项[元]给卖方。2.买方应于预计交房日期前，支付剩余房款[元]给卖方。3.买方应在签署合同后个工作日内向卖方提供相关过户材料。第四条：房屋状况和质量保证1.房屋自开发商交付之日起，保修期为年。2.卖方对房屋质量作如下保证：-主体结构保证：-主体结构材料保证质量合格；-主体结构存在严重质量问题时，买方有权进行整体验收并要求卖方负责修缮；-基础设施保证：-供水、供电、供暖及通风等基础设施设备正常运行；-非质量问题：-房屋出现非质量问题，买方需自行承担修缮费用。第五条：违约和解决办法1.若买方未按照约定时间支付款项，卖方有权解除合同，并扣留已支付的首期款项。2.若卖方未按照约定时间交付房屋，买方有权解除合同，并要求退还已支付的款项。3.合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方有权向相关法律机关提起诉讼解决争议。第六条：其他事宜1.本合同一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同经买卖双方签字盖章后生效，并附有相应的附件和补充协议（如有）。第七条：附件1.本合同的附件包括但不限于：-房屋平面图-房屋设计方案-房屋交付验收标准第八条：合同解释权本合同的解释权归买卖双方共同享有，如有争议，遵循相关法律法规进行解释

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