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文档简介

商用别墅分割出租合同范本甲方：（出租方）地址：联系电话：法定代表人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）乙方：（承租方）鉴于甲方是商用别墅的所有人，乙方有意租赁商用别墅的一部分，双方经过友好协商，达成以下合同条款：第一条租赁物及租赁用途1.1甲方同意将商用别墅的一部分（以下简称“租赁物”）出租给乙方。1.2租赁物的具体位置、面积及使用情况详见附件1，作为本合同的一部分。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止。2.2若乙方需要继续租赁，应提前____天书面通知甲方。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照本合同约定，每月支付租金____元（大写：____元整）。3.2租金的支付方式为每月预付，乙方应在每月的_____日前将租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付给甲方。3.3乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金____%的违约金。第四条使用权及责任4.1租赁物的使用权归属乙方，乙方有权根据租赁用途自由使用租赁物。4.2租赁物的维护、保养及修缮责任由乙方承担，乙方应确保租赁物的安全和完好。4.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得转租、转借或转让租赁物。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金。违约金的数额为____元（大写：____元整）。5.2若乙方发现租赁物有损坏、故障等情况，应立即通知甲方，并协商解决办法。第六条合同终止6.1合同期满，乙方如需继续租赁，应提前____天与甲方协商续签合同。6.2合同期满，乙方未继续租赁或提前终止合同的，应将租赁物归还给甲方，并保证租赁物的完好。第七条争议解决7.1本合同的履行和解释受中华人民共和国法律的管辖。7.2本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同期限。8.2本合同未尽事宜，可由双方协商补充。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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