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文档简介

商业街出租店铺合同范本合同编号：_______________本合同由以下双方在__________年________月________日签署：甲方：（出租方）公司名称：____________________法定代表人：__________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方：（承租方）鉴于甲方是商业街的店铺业主，乙方有意租用该店铺进行商业经营，双方经友好协商，达成以下合作条款：一、租赁物及用途1.1甲方同意将其位于商业街的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2乙方有权将租赁物用于商业经营，但不得从事法律法规禁止的活动。1.3乙方不得将租赁物的使用权转让或转租给第三方，否则视为违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年________月________日起至__________年________月________日止。2.2在租赁期满前，乙方需提前______个月书面通知甲方是否续约，否则视为乙方不再续租，甲方有权将租赁物出租给他人。三、租金与费用3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金额：每月租金为__________元，共计__________元。（2）租金支付方式：乙方每月在本合同规定的截止日期前支付租金给甲方，以现金/银行转账/支票等方式支付。3.2除租金外，乙方还需承担以下费用：（1）水电费：乙方按照实际使用量支付租赁物的水电费用。（2）维护费：乙方负责租赁物的日常维护和修缮费用。四、保证金4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付保证金，金额为__________元。保证金将在租赁期满并履行合同义务后无欠款时无息返还给乙方。4.2如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权使用保证金抵充乙方的违约金及其他费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定的条款，应承担相应的违约责任。5.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金，并有权解除本合同。5.3如甲方未按时提供租赁物或违反合同约定的其他义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、合同变更与解除6.1除非经双方协商一致并以书面形式确认，否则双方不得擅自变更本合同的任何条款。6.2乙方在租赁期间如需解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。七、争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至甲方所在地的人民法院进行诉讼解决。八、其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自签署之日起生效，并取代双方之前的一切口头或书面协议。8.3本合同未尽事宜，由双方协商解决并以书面形式确认。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______________

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