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文档简介

二手房买卖合同(样式四)二手房买卖合同（样式四）合同编号合同编号：[编号]甲方与乙方甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]买卖房屋基本情况房屋所在地房屋位于：[房屋所在地]房屋描述房屋基本信息如下：-房屋类型：[房屋类型]-房屋面积：[房屋面积]-所在楼层：[所在楼层]-户型结构：[户型结构]-房屋朝向：[房屋朝向]-建筑年代：[建筑年代]-使用年限：[使用年限]-产权情况：[产权情况]房屋权属及抵押情况房屋权属该房屋的房屋权属证明如下：-房产证号：[房产证号]-产权人：[产权人]-房屋用途：[房屋用途]房屋抵押该房屋有无抵押情况如下：-抵押情况：[抵押情况]交易价格及支付方式交易价格甲方与乙方达成的房屋买卖价格为：[交易价格]，人民币大写：[交易价格（大写）]。支付方式双方同意按照以下方式支付房屋交易款项：-甲方支付：[支付方式及金额]-乙方支付：[支付方式及金额]交易流程和责任交易流程1.双方签订本合同，并在合同上按真实意愿签字确认。2.甲方向乙方支付定金，金额为：[定金金额]，支付方式：[支付方式]。3.乙方收到定金后，承诺在[规定时间]内办理房屋过户手续。4.双方约定在[规定日期]进行房屋过户手续。5.乙方收到全部房屋款项后，交付房屋所有权证书及其他相关房屋权属文件给甲方。责任甲、乙双方均承诺在签订合同后履行以下责任：-甲方责任：支付房屋交易款项、协助办理过户手续-乙方责任：协助办理过户手续、保证房屋权属的真实有效性违约责任与解决办法违约责任1.甲方违约情况：-甲方未按合同约定支付房屋交易款项的，应向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的[违约金比例]。-甲方无故拒绝办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的[违约金比例]。2.乙方违约情况：-乙方未按合同约定办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的[违约金比例]。-乙方提供的房屋权属不真实的，应向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的[违约金比例]。解决办法双方一致同意，在履行合同过程中发生纠纷时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。其他约定事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。3.本合同未尽事宜由双方协商解决。合同生效本合同自甲、乙双方签字盖章

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