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文档简介

居间房地产买卖合同一、合同双方1.1卖方（以下简称“甲方”）1.2买方（以下简称“乙方”）1.3居间人（以下简称“居间人”）二、房产信息2.1房产概况甲方拥有的房产位于（详细地址），房屋建筑面积为（面积），使用权属于甲方。2.2买卖价格乙方同意以￥（价格）的价格购买上述房产，并委托居间人为自己与甲方进行交易。三、交易流程3.1委托权乙方将居间人作为其购房的委托代理人，代表乙方与甲方签订房屋买卖合同。3.2居间人责任居间人代表乙方与甲方签订房屋买卖合同时，应当履行以下责任：了解并核实房屋的产权及相关证明文件，将产权状况及其他相关情况向乙方告知；帮助乙方与甲方协商平等的购房条件及房屋价格；协助双方完成房屋交易，并监督房屋过户过程中的资金流转和合法性。3.3交易条件甲方保证其拥有上述房产的完整产权，并同意在房产过户后将房屋的产权证书等相关证明文件交付乙方；乙方同意在房屋价格支付完毕后，尽快到相关部门将房屋过户，并且在过户前公证房屋产权情况；双方同意在房屋过户前，将相关产权证明及其他证明文件向对方出示。3.4交易方式居间人可以选择线下见面或线上视频等方式，与双方完成签约。四、违约责任4.1违约责任及解决方式甲、乙双方如未按照本合同约定履行任何一项义务，均应承担违约责任，并赔偿因此造成的一切直接经济损失；本合同的任何争议均应当协商解决，如协商不成，则应向所在地人民法院起诉解决。4.2违约赔偿一旦发现违约行为，违约方应当在7日内与对方协商解决，若无法解决，对方有权依法要求另一方承担相应的违约赔偿责任。五、本合同效力5.1合同签署本合同一式两份，由甲、乙、居间人各执一份。双方签字、盖章或者手写姓名签字均有效。5.2合同有效期本合同自签署之日起生效，并在甲、乙完成相关手续（包括交付房屋产权证等）后结束。5.3合同条款变更若本合同内容发生变更，应当征得双方及居间人的一致同意，签署补充协议并在房产交付时一并执行。5.4法律适用本合同适用中华人民共和国的相关法律法规。5.5合同解释本合同的任何解释权归甲、乙双方与居间人共同拥有。六、合同签署甲方签名：________________________乙方签名：________________________居间人签名：_

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