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文档简介

二手房买卖合同样本(标准版)二手房买卖合同样本(标准版)一、合同主要条款本合同由卖方（下称“甲方”）和买方（下称“乙方”）共同签订，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，达成以下协议：1.房屋基本信息1.房屋所在地质：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋楼层：_______4.房屋所有权证号：_______5.房屋产权归属：_______6.房屋单价：_______元/平方米2.交易价格及方式1.房屋总价：_______元2.付款方式：_______（如：一次性付款、分期付款等）3.首付金额：_______元4.贷款金额：_______元5.贷款利率：_______%6.贷款期限：_______月3.签订及生效日期4.房屋交割1.房屋交割时间：_______年_______月_______日2.交割方式：_______（如：卖方将房屋交付买方现场或交付第三方等）5.经济条款1.买方付款方式：_______（如：银行转账、现金支付等）2.卖方收款账户：_______3.买方收款账户：_______4.中介费用负担：_______（如：由卖方或买方承担或双方各自承担等）6.违约责任1.若甲方违约，乙方有权要求退还已支付的全部金额，并要求赔偿其实际损失；2.若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的_______%。二、其他条款1.合同解释本合同条款的解释及履行，适用中国法律。如出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.合同变更未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。3.合同附件本合同附件包括但不限于以下内容：-联系明文件复印件（甲方、乙方）-房屋产权证明复印件-合同履行保证金收条复印件-其他相关附件4.合同生效方式本合同采用书面形式签订，并由甲方、乙方双方代表在合同一页签字确认，各执一份，自双方签字确认之日起生效。5.合同解除本合同在以下情况下解除：-甲方、乙方双方协商一致解除；-双方协商不成时，根据相关法律法规解除。6.其他约定1.本合同未尽事宜双方协商处理；2.本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。三、附则免责声明双方确认，在签署本合，已对房屋的各项基本信息及买卖条件进行了核实，并对可能存在的风险和责任有了充分了解与认识。买卖双方同意各自承担可能发生的一切不可预见事件，除法律另有明确规定外，任何一方不得以任何理由要求另一方承担由此产生的责任和费用。争议解决双方一致同意，如发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同生效本合同经双方协商一致，甲方、乙方代表在合同

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