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文档简介

二手房出售委托协议书二手房出售委托协议书一、协议背景此协议由甲方（出售方）和乙方（委托方）签署，双方共同确认甲方将委托乙方代理出售其名下位于某地的二手房。本协议旨在明确双方的权利和义务，便于双方履行合同。二、委托内容1.甲方授权乙方作为其代理人，负责以合适的价格、方式和条件出售位于某地的二手房。2.乙方有权为了最大限度地宣传和推广该二手房，使用各种途径和渠道，包括但不限于报纸广告、互联网平台、房屋中介公司等。3.乙方应尽力促成与购房者之间的交易，并为甲方争取最佳利益。三、委托期限本次委托协议自双方签署之日起生效，有效期为[委托期限]，到期后自动失效。委托期限可协商延长，需双方书面确认。四、权利和义务4.1甲方的权利和义务1.甲方应如实提供房屋的相关信息和证件，包括但不限于房产证、不动产权证、联系等。2.甲方应按照约定期限支付相应委托费用，如有变化需提前通知乙方。3.甲方有权随时终止委托协议，但需提前书面通知乙方，并支付相应违约金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权根据房屋的实际情况，制定合理的销售策略和方案。2.乙方应按照相关法律法规和职业道德规范，为甲方保守房屋信息，保护甲方的合法权益。3.乙方必须按照甲方的要求提供二手房销售的相关信息和文件，并对其真实性负责。五、佣金和费用1.甲方同意支付给乙方的委托代理费用为[佣金比例]的二手房总成交价。2.如有其他费用产生，包括但不限于广告费用、中介费用等，甲方应承担相应费用。六、违约责任1.若甲方提供的信息不真实或有虚假情况，乙方有权立即终止委托协议，并要求甲方支付相应违约金。2.若乙方未按照约定的方式和条件履行委托代理的责任，甲方有权要求其支付相应违约金。七、协议的解除和终止1.双方协商一致，可随时解除本协议。2.若一方违反本协议的任何条款或无法履行其义务时，对方有权单方面解除本协议，并可以要求违约方支付相应违约金。八、争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，双方均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议及其补充协议的任何修改、补充、终止均需以书面形式作为有效补充。3.本协议适用中华人民共和国的法律。若无相关法律的规定，则应参照相关条例和规定执行。以上为双方共同确认并同意遵守的《二手房出

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