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文档简介

二手房合同解约告知书二手房合同解约告知书尊敬的买卖双方：根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的相关规定，鉴于以下事由，我方特向你方提出解除《二手房买卖合同》（以下简称“合同”）的申请，并告知解约事由及相关权利义务。请双方共同根据本告知书的约定，按照法定程序进行解约的各项手续。一、解约事由根据双方协商，我们经过充分交流和审慎考虑，确定解约的原因如下：1.双方经过再三考虑，经认真讨论决定，一致同意解除本合同；2.买方因个人原因无法按时支付全部购房款，无法继续履行合同义务；3.卖方因故无法按照合同约定的时间提供完好的房屋，无法继续履行合同义务；4.双方协商一致，解除合同是双方合理需求的结果。在双方的充分沟通和协商之下，我方当事人认为解约是合理的，无违背法律法规的情形发生。二、解约的程序和方式根据合同的相关约定，双方同意按照以下程序和方式进行解约：1.买卖双方共同到达合同签署地，对合同解约的事宜进行沟通，并签署《二手房合同解约协议书》（以下简称“解约协议书”）；2.解约协议书生效后，卖方将已收到的全部购房款退还买方，并承担合同解除后的其他相关费用；3.双方协商一致，对于本合同下已履约的义务和责任，按照协议书的约定处理；4.双方共同携带有效联系明及其他相关材料前往有关部门办理解约手续，根据法律法规，办理相应解约登记手续。合同解约后，双方应当按照解约协议书的约定履行各项解约义务，并互相保密合同的相关信息。三、解约后的权利义务1.解约生效后，卖方应退还全部购房款至买方指定账户，买方应于解约协议书中指定的期限内提供有效账户信息；2.解约后，买卖双方应自行承担各自的解约费用及其他相关费用；3.对于本合同下已履行的义务和责任，双方应按照解约协议书的约定进行处理；4.解约后，买方应当在指定的期限内迁出该房屋，卖方应确保买方顺利搬离。四、解约的法律效力本解约告知书自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。买卖双方应当按照《中华人民共和国合同法》等法律法规的相关规定，履行解约协议书约定的各项义务。如有争议，双方均应本着友好协商的原则解决，并可依法向相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。五、其他事项本解约告知书

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